房产价格评估机构 -法学论文搜索

重庆市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。继续严格执行土地增值税差别化税率征收政策的信用管理系统，推进房地产企业诚信体系建设，及时查处和公布房地产企业以及房屋中介机构在开发和交易环节中的违法、违规行为，加强行业自律。加快全市个人住房 ...

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离婚的按揭房如何处理

这种情况下，该房仍依照夫妻共同财富来进行处理，但是处置前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。知识拓展：房屋价值分割时按市场价计算，不按当初所有权并且同意竞价的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均 ...

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纠缠于事实与法律之中

的是耕牛使用权还是共同共有关系”？2，出资时，是否对该耕牛做了价格评估，当时的市场价格应为多少？初审法院重新组成合议庭开庭审理了这一案件。在双方均；其中离婚案占40%，侵权赔偿案占25%，赡养案件约5-10%，其余的案件就是房产纠纷、继承、民间借贷、山林土地和水利纠纷。我们访问的其他法院或法官提供的 ...

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【纯干货】离婚房产分割计算公式

同意房产按现值58万元的价格进行分割法院最终判决准许小方与小胡离婚婚生子由小方抚养综合购买时的总房价及首付款与按揭贷款情况双方对房屋现价的一致意见几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中 ...

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土地使用权到期续期”，如何收费

用地使用权到期面临续期的问题，在全国可能也属先例。这一消息不仅震惊整个温州房产市场，甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权。全国网友都炸开了的情况下，目前基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有 ...

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试论当前离婚案件中房改房的处理

第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费售房评估机构依据当地政府有关部门公布的同类住房房改出售的成本价或标准价，考虑房屋折旧及调整系数?如地段、设施、朝向、层次、装修等?因素，以确定房屋价格， ...

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对离婚案件中房改房的处理的若干建议

第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费售房评估机构依据当地政府有关部门公布的同类住房房改出售的成本价或标准价，考虑房屋折旧及调整系数?如地段、设施、朝向、层次、装修等?因素，以确定房屋价格， ...

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条由于出卖人的原因， ...

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法律监管真空是次贷危机的重要原因

次贷和次债进行的一系列产品衍生过程中，每个环节的信用评估是相互脱节的次债不需要身份证明，只需要评级机构的等级证明。因此，行业监管、风险评级均形同虚设。当这种繁荣的表象下，忽略了对市场的基本判断，他们同被监管者和普通民众一道坚信房产价格只可能涨，不可能跌。因此，在过度借贷的风险中，监管者与被监管者一道 ...

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法院判决下来后，拒不履行判决怎么办

扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。三、查封拍卖不动产（如房产）根据《执行规定》第41条：.对动产的查封，应当采取加贴封条的方式。。第47条：人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。四、查封扣押动产（如车辆）对被执行人的车辆查控功能将于今年3 ...

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