房地产管理法》的立法目的及意图看，本条规定旨在加强对房地产交易行为的行政管理，以避免权属不清的房地产流入市场，该规定应属于禁止性强制规定，并非效力 地上附属物即简易房屋尚未取得权属证书，当事人的行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定为由，认定双方当事人签订的《房室买卖协议书》无效，违背 ...
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的名字，此种隐匿财产的行为，是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子，却不能排除 条件的，还要查询一方银行存折上的资金流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。 4、以逸待劳，婚前双方出资购房 ...
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，此种隐匿财产的行为，在上海是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子，却不能排除 有条件的，还要查询一方银行存折上的资金流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。 4、 以逸待劳，婚前双方出资 ...
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百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”根据不动产物权变动的原因与结果相 通则》规定的诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和认同的交易规则。此外，《城市房地产管理法》第三十九条的规定是行政管理部门对不 ...
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以后次级抵押贷款的出台创造了条件。1982年国会又通过了《可选择抵押贷款交易平价法》，规定放贷人可采用浮动利率放贷和气球式支付（Balloon Payments）， 信息的失真。由于利益驱动信贷链条严重扭曲，宽松的贷款资格审核看似活跃了房地产交易市场，实则埋下了危机的种子。而更为严重的市场欺诈是放款人 ...
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查勘。 第十条受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。 第十一条拆迁估价目的统一表述 ； (五)多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的； (六)违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的； (七)法律、法规规定的其他情形。 第二 ...
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合理预见部分的惩罚性赔偿责任的法律后果，否则，《解释》中关于在起诉前房地产开发企业取得商品房预售许可证的、合同可认定为有效的规定就没有实际意义。 在商品房买卖时的审慎审查责任，对健全和规范房地产交易市场，促进交易秩序的平等性与安全性、防范和控制交易风险将起到促进作用。 山东省威海市中级人民法院 于大海 ...
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合理预见部分的惩罚性赔偿责任的法律后果，否则，《解释》中关于在起诉前房地产开发企业取得商品房预售许可证的、合同可认定为有效的规定就没有实际意义。 在商品房买卖时的审慎审查责任，对健全和规范房地产交易市场，促进交易秩序的平等性与安全性、防范和控制交易风险将起到促进作用。 山东省威海市中级人民法院 于大海 ...
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结合最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、 。受种种因素的制约，在我国许多地方尤其是经济欠发达地区农村的房地产处理无人要，加之当地土地交易的范围极小，相当部分的土地不能进入市场进行 ...
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希望有助于对其的认识和规范。 上面仅是笔者个人的一些见解。实践中，房地产交易关系也不局限房地产商（房源供应者）和购房者（房源购入者）之间。限于篇幅 的评价范围，症结在于房地产商基于何种意图如何使用。这里，基于理性经济人的权衡，房地产商会倾向于使信息的传播和使用最大化对自己有利。若房地产商有缺少有效证件 ...
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