房地产价格评估机构 -法学论文搜索

论强制执行程序中的拍卖/张工

；如果双方不能达成一致意见的，执行法院则可以依职权确定底价。二是在评估机构所作的评估价的基础上确定。因不动产价值往往较高，所以，一般来说应日，最高人民法院法院、国土资源部、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中 ...

//www.110.com/ziliao/article-25956.html -了解详情

论强制执行程序中的拍卖

；如果双方不能达成一致意见的，执行法院则可以依职权确定底价。二是在评估机构所作的评估价的基础上确定。因不动产价值往往较高，所以，一般来说应日，最高人民法院法院、国土资源部、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中 ...

//www.110.com/ziliao/article-21199.html -了解详情

房屋动拆迁安置补偿分割纠纷概述

使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-303973.html -了解详情

拍卖变现成交率

标的物需要有合法资质的评估机构进行评估以确定拍卖底价。在强制执行中，拍卖的目的是为了快速变现，这就要求拍卖的标的物要有市场价格优势。然而实际工作中度降温，社会购买力急剧下降，而人民法院在强制执行中查封的房地产所占比例又较大，在这样的背景下房地产拍卖的成交率下降是显而易见的。人民法院的强制执行工作是 ...

//www.110.com/ziliao/article-211799.html -了解详情

试论城市房屋拆迁补偿_

保证。一些评估机构违法操作，按照委托人的要求或与拆迁人串通，做不实评估；甚至有些城市拆迁评估为独家经营，缺乏监督，评估实际难以达到市场价格的标准房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。”依据相关法规和有关担保的理论， ...

//www.110.com/ziliao/article-168129.html -了解详情

城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法

七条规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格（所调换房屋的价格由同一房地产评估机构按房地产市场价格进行评估），结清产权调换的差价。第九条作价置换方式（一）作价补偿作价补偿计算公式为：房地产的补偿金额＝土地补偿金（土地面积 ×基准地价×调整系数）＋有证房产补偿费（有证房产 ...

//www.110.com/ziliao/article-167027.html -了解详情

房产法律知识

可在以后的央行政策上验证。等完全消除了由于经济过热导致的通货膨胀预期，那么就是房地产价格回归真实价值之时。不管你看到没看到，这已是最后的疯狂，我们从两资金早已到了万亿以上，为什么危机还是看不到头？有文章指出危机的根源是金融机构采用“杠杆”交易；另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期（ ...

//www.110.com/ziliao/article-159595.html -了解详情

后全球化时代中国法学研究的新使命

内劳资关系矛盾的又一次集中体现。当低收入劳动者群体收入增长的幅度大大低于房地产价格的增幅，以致他们根本无法按时偿还高额贷款，这就必然导致整个产业链条断裂在该规定即将失效之前数小时，国务院又及时颁布了《中华人民共和国外国常驻新闻机构和外国记者采访条例》（国务院第31次常务会议2008年10月17日通过 ...

//www.110.com/ziliao/article-203061.html -了解详情

房地产案件执行方法初探

抵押权实现的惟一方式。对此，笔者认为不妥，因为尽管拍卖能尽可能地提高抵押房地产的价格，从某种角度讲，拍卖无疑是最为公平的一种方式，但是在实践中却只支付部分土地出让金，并取得土地使用权证的，人民法院可以查封其土地使用权，并委托评估、拍卖，拍卖所得优先支付土地出让金及国家税款，剩余款抵偿其所欠债务。（ ...

//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情

建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

房屋交付时，套型与设计图纸不一致，相关尺寸在约定的误差范围之内，维持总价格不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未确定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”如果双方买卖合同没有约定违约责任，发生 ...

//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情