要求确认协议无效。 实际上，还有一种独特的行政关联行为影响民商事纠纷，那就是抽象行政行为影响民商事合同的履行，例如市政规划或者价格调整行为，导致房地产 按照现行《公司登记管理条例》的有关做法，登记机关接受股权变更登记必须要有股东会的决议文件作为依据，否则不予办理；但是经过法院判决的股权确认或者转让结果 ...
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；房地产证券化将大价值量的房地产权转化为小价值量的可流通的股权和债券，同时也将房地产投资的风险分散，转移到众多的投资者手中，从而降低了投资的总体风险。再次 生教授祝寿文集编辑委员会编辑：《当代公法理论》，月旦出版公司1993年版，第177页。[91]分管协议属于物上之债，它是具有物权效力还是债权效力， ...
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》的规定进行分割。 第三、夫妻一方要求保留公司，另一方要求退出公司并请求获得相应补偿的，可以考虑通过将股权部分转让给第三人的方法来解决，既能使 中，不能过分强调保护投资者的利益而忽视国家对该领域的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖 ...
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剥夺，而且“征用”的目的也未必是基础设施建设等公共目的，而可能是政府部门与房地产开发商勾结强占民地图谋暴利。例如，山东省升华玻璃厂需要建厂土地，当地政府于 的土地承包权的交换并未通过公开的市场交易，所以多数农民所拥有的股权只是“虚股”，不能转让、继承、抵押，属于残缺产权，它与1953年至1955年推行 ...
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和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地的建设行政 按合同约定双方调解程序终结，或者一方或双方按合同约定请地市级律师协会建筑与房地产专业委员会指定一名专家，此项指定是最终的、决定性的，每一方将支付 ...
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未按招标文件要求提交投标保证金的；（6） 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。第25条 评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。律师应 、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、履约能力等 ...
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抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 第一百八十二条【房地产抵押关系】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地 股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、 ...
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在现代商品社会，商事主体集资和经营的基本形态有三种：独资、合伙和公司，大陆法系还有无限公司，无限公司在本质上也是合伙。现在，我国法律已经根据 人自主转让土地使用权的可能性。按照国务院国土地资源部有关领导人的解释，法律之所以作出这这种禁止性规定，其本意就是为了防止农村集体建设用地进入市场冲击房地产市场。 ...
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，而且可以充分发挥股票的价值。 （三）基金份额质押 所谓可以转让的基金份额，就是指基金公司公开发行的、表彰基金份额持有人权利的凭证。依据《物权法》 抵押贷款型、混合型。当前我国选择和发展REITs，具有拓宽居民投资渠道、活跃房地产市场、培育和健全资本证券市场、促进经济发展等多方面意义。[10] （四） ...
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大弊病：破坏现有统一法人体制，造成地域分割，降低了综合竞争力。2）剥离出单独业务上市，如房地产金融业务、网上银行业务此方案优点是：个别业务易于上市，如房地产金融业务 。（原载于《证券法律评论》（第二卷））参考资料1、葛云松《股权、公司财产权性质问题研究》，载于《民商法论丛》第11卷，梁彗星主编，北京： ...
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