抵押，使森林资源的权利人(林权人)不转移对森林资源资产的占有而提供给银行作为借款的担保，实现资源变资金，不仅促进了资金与资源的流转，也给林业职工和 担保作用。 至于森林和林木，依据我国担保立法、森林资源资产抵押方面的立法和国家的林业政策规定，并参照房地产立法，我们认为，森林或林木资产不可与其占有范围内 ...
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人民法院公报》曾刊登这样一个案例：债权人与债务人签订了借款合同，与抵押人签订了房地产抵押合同，并办理了抵押登记。借款合同和抵押合同均约定：如债务人和抵押 公证，公证机关出具了依法赋予强制执行效力的公证文书。贷款到期后，债务人及抵押人均未履行还款义务，为此，债权人向法院申请强制执行。法院经审查受理了申请 ...
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许可证明，而且到提起仲裁时都没有取得（被申请人对此予以承认），而我国《城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付 指股权转让本身违反法律的强制性规定，而是指由于约定股权转让是以借款合同的履行为条件，而借款合同是违反法律的强制性规定的，因为根据我国《商业银行法》、《 ...
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不能获得，甚至已经给予的利益也不能收回。银行在做出贷款后，如果对方不履行借款合同，则银行不仅不能获得木金加利息，而且，其支出的木金也可能追不 低的担保形式。按揭担保将担保交易、融资交易和买卖交易融为一体，大大降低了交易成本，在房地产、汽车和人型设备等交易方面发挥了良好的作用。应当在认真总结经验的基础上 ...
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个人借小股东钱，直接用于A公司支付政府土地出让款，没有借款合同。借小股东钱以股份买卖过户方式作抵押。 好像哪里不太对劲？ 反正小王总绝对控股股权就这样 实际控制人和担保公司法律顾问一起又从案涉银行借出很多亿元贷款，转到海南岛从事房地产开发。 这些老板们终于实现一缸一盖，可以睡安稳觉，睡醒可以享受生活了 ...
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。因二被告未按房屋买卖合同规定日期办理过户手续，造成原告因办理不动产抵押注销登记，提前偿还贷款291,694.8元，向他人借款20万元，约定房款到位后进行 守约方支付成交价的1作为违约金；若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付该房地产 ...
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比如，《合同法》第203条：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同、第253条：承揽人将其承揽的主要工作 应超过30日；即便该约定本身看似短于一般房地产开发中的期限约定，但在当事人双方已事前将该违约程度视为合同解除条件时，法院应尊重当事人对期限利益作出的 ...
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应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申请房屋所有权证；合同还约定了其他内容。合同签定后，原告刘某向被告 银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。 刘某 ...
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土地使用权抵押时，因取得土地使用权的方式不同，要求也有所不同。中华人民共和国城市房地产管理法笫四十七条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以 个人之间，主要是亲友之间临时性资金调剂，金额从几百元到数万元，企业之间金额由数万元到数百万元，有的民间抵押借款甚至单笔达上千万元。 ...
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土地所有权和使用权的规定、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 1992年,中国的经济体制发生了本质的改变:彻底放弃 效果和实际履行的法律效果予以区分。依据这一点,没有得到履行的合同也应该合法生效。2)因为合同发生交易时,交易的实质不是物的移转而是物上权利的 ...
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