办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产不属于破产财产。根据该规定，房地产开发商破产的购房人已购买的房屋，即便购房人未取得房屋产权证，但只要房屋已实际 破产企业职工的合法权益，对维护社会稳定有积极意义。该《规定》还将破产案件受理费用的上限规定为10万元人民币。未投入注册资金或投入的注册资金未达到 ...
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对先决问题自行做出决定，再为本案判决。与此相对应，普通法院在受理民事或刑事案件时，也可能涉及行政法先决问题。根据《行政诉讼法》第12条的 性质或裁判结果[7](737～741)。如在房屋所有权争议案件中，一方向法院提起民事诉讼要求确认产权，另一方则以房地产管辖部门颁发的房屋所有权证为依据，证明自己拥有 ...
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，并可依法予以出让。划拨土地使用权在未补交土地使用权出让金时不得转让。《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让金应当全部上缴财政，不属于企业法人财产，即便是设定 、法规规定应由失业保险基金、养老、医疗保险基金中支付的部分，如破产案件受理后已经被解除劳动合同的失业职工的生活费，对自谋职业的职工因不再保留 ...
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：衡阳市中级人民法院管辖诉讼标的额在400万元以上1亿元以下的第一审民商事案件，以及诉讼标的额在200万元以上5000万以下且当事人一方住所地不在本辖区 ，基层法院通过受理这些案件，会使其社会地位无形中随之提升。另一方面，这些大标的案件的当事人大多为当地的大中型企业、民营企业老板、房地产开发商等，他们 ...
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乙女2000年相识，2002年4月1日登记结婚。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付 增值部分是婚后共同财产的观点和做法是没有法律依据的。结束语：在当前的离婚案件中，涉及一方婚前购买、婚后双方共同还贷房屋的一般有三种情形：一是一方婚前 ...
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查到，内蒙古自治区人民法院内高法发（1995）1号《全区民事审判工作座谈会讨论审理房地产案件有关问题纪要》中的规定，即是该种意见的反映。该文件规定，因 ，可能影响他人采光、通风引起的纠纷，由审批部门解决或提起行政诉讼，法院不作为民事案件受理。另一种意见认为，第三人有权直接提起民事侵权诉讼，要求民事行为 ...
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，浪费有限的审判资源，妨碍人民法院审判效率的提高。由于《民诉法》对案件审限有明确规定，而对当事人举证期限没有明确规定，当事人随时举证的情形导致 还规定了当事人的举证责任，举证要求及逾期举证的法律后果等内容，并连同案件受理通知书、应诉通知书分别送达当事人。而大多数当事人及其诉讼代理人都认为应当在法院指定 ...
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审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。 再婚夫妻闹离婚：今年六十岁的吕某在十三年前，经 医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;申请法院宣告婚姻无效。但法院不受理，理由是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第 ...
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一、引言 王某等十人对某房地产开发公司及某市拆迁管理服务办公室提起民事诉讼要求法院撤销已履行完毕的拆迁补偿协议。理由是该协议显失公平。一审法院认为 如何救济？政府在拆迁中应扮演一个什么角色呢？既然对政府定价不服不能作为民事案件受理，而作为抽象行政行为的政府定价又不具有行政诉讼的可诉性。那么从民法角度 ...
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。仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外，以 是，很多地方把城市建设的资金来源打在征地上，把地征过来去搞旅游、房地产，增值多少？这是一笔很大的帐。由于土地资源的有限性，农村集体经济组织一般 ...
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