房地产房产抵押登记需要提供的材料：（1）抵押权设立登记申请表；(2)询问事项记录原件；(3)房屋所有权证原件、复印件；(4)土地使用权证原件、复印件；(5)评估报告 收取各项税费。3、部分债务人已将该房产抵押予银行，在我国部分城市房地产登记部门是不允许在已设立银行抵押权的房产上再行登记设立个人抵押的， ...
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自2001年建区以来，民营企业从无到有，不断发展壮大，已逐步拓展到基础设施、房地产、卫生教育、社会公共事业、交通运输、工业企业、消费及服务行业等多个领域。 出资等引发法律问题，主要表现在两个方面：一方面是资产评估报告失实，对于用非货币财产出资的，评估报告高估其真正价值，使得投资并没有真正到位。如果公司 ...
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的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广 、没有完成保障性安居工程目标任务的，相关省（区、市）人民政府要向国务院作出报告。监察部、住房城乡建设部等部门要视情况，根据有关规定对相关负责人进行问 ...
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选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业共同承担、面积测量报告是否应当附图等具体问题上进行规定，但是很显然，司法解释依然没有说清楚这 。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 释义：此条简单是从《204 ...
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并进，没有统一的领导机构和监督机构，所进行的企业改制工作与国有资产产权登记、房地产、工商、税务等政府主管、职能部门脱节，没能形成联动机制，致使这些主管、职能 中出现的新情况、新问题。如《规定》对漏债的承担没有规定，对于诸如评估报告不实，购买者是否承担超出部分的债务；如何理顺新、旧企业的关系，债务承担 ...
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、资产泡沫、投机等等因素刺激下，房屋价格严重偏离普通民众的承受水平。房地产市场已经失衡，此时此刻，房市正需要经历一个调整过程。尽管这样的调整过程会 法学院院长，博士生导师。 【参考文献】 [1] 据最新出笼的美国情报机构年度威胁评估报告称：全球经济危机已经成为美国现阶段最大安全威胁，它给全球四分之一 ...
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.违章建筑“产权”分割的处理路径本案中，如果对诉争违章建筑的“价值”采纳《房地产估价报告》的意见而作价分割，则另一方当事人必须做出货币补偿。这样会直接导致 权能不能获得法律层面完全的积极性评价。综上所述，人民法院不宜采信资产评估公司出具的《房地产估价报告》而就本案诉争房屋违章建筑以作价补偿而分割的方式 ...
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损害的计算。对此目前法院普遍依赖于有关鉴定部门(如价格鉴定中心、资产评估机构等)的鉴定报告，而法院在司法鉴定委托书中通常只是对鉴定事项作笼统的表述， ，评估结论是被拆除房屋在佑价时点的房地产评估价值为7514000元，但法院却在此基础上酌定该房及的价值为376万元。原告不服上诉后，江苏省高级人民法院以 ...
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拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种合同的协商性较强，拆迁的目的是为了进行 副主任孙某、该村支部书记徐某利用职务便利为吴某提供帮助，制作虚假的合同和评估报告，骗取村集体分配的动迁补偿款21万余元。吴某为感谢徐孙二人的 ...
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拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种合同的协商性较强，拆迁的目的是为了进行 副主任孙某、该村支部书记徐某利用职务便利为吴某提供帮助，制作虚假的合同和评估报告，骗取村集体分配的动迁补偿款21万余元。吴某为感谢徐孙二人的 ...
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