是一个西方各国税收理论界长期争论不休的领域,[2]而我国当前经济转型时期不同属性的股权转让方式的并存以及税务会计与财务会计的交织,使得问题更加复杂。对此,理论界与 实现了的收益。资本项目既可以是股票、债券之类的动产,也可以是机器设备或房地产之类的不动产。我国所得税法中尽管有对财产转让收益的课税,但尚未 ...
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多完美,而要看其操作层面是否能最接近理念的实现。就此而言,我国股权转让所得税规则的变革虽然尚未完成,但前景已然明朗。 注释: *北京大学法学院副教授。 [1]杨力 实现了的收益。资本项目既可以是股票、债券之类的动产,也可以是机器设备或房地产之类的不动产。我国所得税法中尽管有对财产转让收益的课税,但尚未 ...
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行政机关限制交易,买卖合同的履行可能存在障碍,但根据我国《物权法》区分原则,转让不动产的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效, 当事人为将来订立确定性本合同而达成的合意。——仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案(载《最高人民法院公报》2008年第4期)上海市第二中级 ...
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上市转让或购买政府产权份额。第三, 征收安置住房。针对危棚简屋改造、旧城改造以及房屋征收等公益性项目, 可以提供征收安置住房而非货币化补偿。因为货币化补偿方式在一定程度上推高了部分地方房价涨幅。第四, 构建多层次住房供给体系的法律法规体系。房地产市场调控需要提高房地产市场 ...
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《房地产开发企业资质管理规定》第十三条规定任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书,该规定在性质上属于规章,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 该合同效力受以下几个因素的影响:(1)无权处分,因项目的权利主体在名义上属于出借资质的房地产开发企业而非借用人;(2)第三人是否具备合法 ...
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的,依照有关法律、法规的规定办理。第十九条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之 四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条 实行 ...
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的,依照有关法律、法规的规定办理。第十九条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之 四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条 实行 ...
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认购而发行失败,中央政府可以直接购买、指定特殊国有企业购买、将不发达地区的具体项目债券转移到发达地区即异地发债、在协调的基础上促成发达地区和落后地区捆绑 年3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即新国五条)。其中出售自有住房按转让所得的20%计征个人所得税等新规引发热议。 ...
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房屋的,依照有关法律、法规的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之 四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋 ...
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房屋的,依照有关法律、法规的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之 四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋 ...
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