以实现二者之间合理的权属分配。一方面，居住权作为用益物权当然包含占有、使用房屋的内容，并具有排除所有权人以及第三人的效力。如此便可以全面满足购房者的 让居住权的吸引力大打折扣。此外，由于适用场景的拓展以及高收入群体、公司等多样化权利主体的加入，此类投资性居住权的客体已不限于传统意义的住宅，新兴的酒店式 ...
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第一，上述备注仅能够说明叶某知晓该房屋存在权利瑕疵，但不能得出未过户系叶某自身原因所导致。 第二，从备注的内容来看，备注中仅说明当前房屋存在 对被执行人的总体财产能力进行衡量后与之进行交易，被执行人未履行生效法律文书确定的义务进入执行程序后，被执行人名下的所有财产均是对外承担债务的一般责任财产与总体 ...
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商品房买卖合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2004年第10期（总第96期）。2.履行交付房屋义务与行使工程价款优先受偿权冲突时的处理裁判观点：房屋买卖 约定了房屋的面积、价格、付款时间与支付方式、交房时间等主要内容，双方权利义务内容是完整和真实的，不存在一方当事人因胁迫或缺乏经验而订立合同的情形， ...
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。在行政机关未对违法占用耕地的行为进行处理之前，人民法院对此不予处理。【该内容引用自连云港市中级人民法院(2015)连民终字第02013号民事裁定书的“本院认为”部分。】 房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋。后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。”第三条规定： ...
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标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置。如果上述内容不明确， 登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案 ...
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在段某与其姐姐签订《关于共有房产份额分配的协议》之前，其与其姐姐仅仅是有继承之权利，并未实际拥有该房屋，继承权实际为民事权利资格，或者说是财产期待权， 其放弃的原因，是因经济条件良好而放弃继承，还是因未对被继承人履行相关义务放弃继承，还是基于照顾其他继承人的情况下放弃继承，亦或根据当地习俗女方放弃继承 ...
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标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置。如果上述内容不明确， 登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案 ...
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两笔到期布款，被告以自己的行为表明不履行偿还布款的义务，已严重侵害了原告的合法权益，原告有权利根据《中国人民共和国合同法》第一百零八条的规定要求被告 2月1日在村委会主任章xx、村支书陈xx在场的情况下双方自愿订立遗赠抚养协议。协议内容为：属于李xx所有的位于xx县xx街5号面积为100平方米的平房两 ...
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婚姻关系存续期间，可以通过约定金钱补偿的方式，不履行其必须履行的法定义务，从而使其中一方的法定权利落空。从法理上来说，夫妻之间应当有互相忠实的义务， 内陪伴妻子的情况下，情愿以支付一定数额的金钱的方式对妻子进行补偿。这种协议内容系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，无碍善良风俗，理应 ...
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支付约定是否明确。3.是否有类似约定：“对于除合同所列明的租金、杂物以及本协议明确规定需由承租方承担和(或)支付的费用外，出租方保证不再要求承租方为 、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并 ...
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