（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。 3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。 常见问题： （ 成就、期限是否届至等。 3、审查合同条款是否完备 常见问题： （1） 缺少《合同法》要求的基本条款； ①当事人的名称或姓名和住所， ②标的， ③数量， ...
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准确把握审理消费者权益纠纷案件的基本原则，在依法维护经营者正当利益的同时，注重保护消费者的合法权益，维护公正、有序、诚信的消费市场环境。正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的格式条款无效。妥善审理房地产开发和房屋买卖纠纷案件，规范房地产开发和交易秩序。依法严厉制裁虚假广告宣传、一 ...
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条应收账款质押登记由质权人办理。 第10条登记内容包括质权人和出质人的基本信息、应收账款的描述、登记期限。 应收账款质押登记操作规则： 第7条征信分中心对 互负义务的，如出卖人对买受人的应收款，出卖人就负有依买卖合同履行自己的合同义务，并且要保证货物的质量，出卖人的任何违约，可能都会构成买受人即债务人 ...
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的法律冲突问题。 2000年《中华人民共和国立法法》颁布之后，我国国内的法律冲突问题从理论上到法律规定上基本得到解决，但在司法实践当中并没有解决。主要的 ，《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。C公司的理由是，最高法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题 ...
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上部构造现场浇筑）等。什么是分项工程？是指施工图预算中最基本的计量单位，也是工程概预算定额的基本计量单位，也称为工程细目。分项工程为分部工程以下的子 诚信原则为民法帝王条款，不能作为裁判个案的准据法，裁判案件应当适用合同法分则的法律条文，分则没有规定的，适用买卖合同。个人观点，建筑业与高投入、高产出、 ...
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资产管理风险，包括货物运输、建筑物管护不当、工程发包、车辆买卖、水电气资产管理、物流、仓储保管、托运、房屋购置转让、资产投保抵押、担保、等。 资本运营风险 内容包括：尽职调查、风险披露、方案论证、预案设计等。 企业法律风险防范体系建构的基本目标是将企业的所有生产经营活动都纳入制度化轨道，从而最大限度的 ...
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具有标志意义的事实提炼出来，并将其贴上法律的标签，使其成为关键的法律事实，引导出核心的法律问题。就法官的基本职业素养而言，提炼事实并对应法律是个并不复杂 范围是确定的，即使是一般民众也不存在理解上的障碍，例如法律对合同形式的要求，法律对房屋买卖行为形式要件的要求等。有的法律规定则专业含量较高，可能的文 ...
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的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房期 书》中必须写明哪些条款，但从法律原则上讲，既然是有约束力的意向书，至少对双方达成一致的基本内容尤其是达成意向的房屋位置、面积、单价、总价、交付时间、 ...
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上、法理上不糊涂 （法律文书不仅要注重形式，更要注重内容；熟悉法律：熟悉法条、司法解释等；熟悉法理就是在在成文法中没有规定时回归法律的基本原则 的种类为自己、第三人利益订立的合同 主合同和从合同 采用格式条款订立的合同 要约 承诺 合同的订立 合同成立的时间和地点 缔约过失责任 合同法总论无行为能力人 ...
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指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、 重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款使当事人订立合同的过程得以简化，提高交易效率。但是，格式条款一方当事人往往会利用其优势地位， ...
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