行为作为审理对象，效果如何呢？经审查，前一登记行为违法，按照行政诉讼法司法解释的精神，法院只能判决确认将房产登记在王乙名下的登记行为违法，对于变更登记为王丙的 不存在了，但其效力并没有消灭，而是转移了。案例二中，原登记行为的效力随着转移登记行为而转移，房屋产权由刘甲转移到王某，刘甲取得相应的房屋价款； ...
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转标的物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记， 的公告，并指定财产管理人负责管理公司总财产。财产管理人应当在公司总部所在地的工商行政管理机关进行浮动抵押权开始实行的登记。浮动抵押权的实行，必然导致公司的清算和 ...
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对抵押物享有所有权或经营管理权为要件的。期房能否属于“享有所有权的财产”？根据1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条“凡未按照本办法申请并办理房屋 担保的债权，对此，我国法律没有明确规定。但根据担保法的精神，抵押权经法院确认后，抵押权人应与抵押人就抵押权的实行方式达成协议，不能达成协议的， ...
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]传统上，土地、房屋等有形财产的物理边界非常容易划定，这些物理边界往往就是产权边界。产权登记证书对这些物理边界的确认就是对产权的确认。田地产出的收取 ，直至他们死亡；大量政府机构没有财产法工具履行公法赋予的职责，只能派出大量的行政执法人员去骚扰私人生活。消除这些结果的办法只有两个：允许地方立法机关创设 ...
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，这种立法体例形成了所谓的形式主义登记体制。它认为登记对不动产物权变更的行为只具有确认或者证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。这种立法一般也称之为登记公示 例如，《担保法》第41条规定：“抵押合同至登记之日起生效。”建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋 ...
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做出“修改、重评或不予确认”的决定。未经行政“确认”的资产评估显然是没有法律效力的；经确认的“资产评估价值”是国有资产经营和产权变动的底价或作价的 规程》，以及近期国家制定和发布的有关法律、法规和政策。北京市国土资源和房屋管理局宣教信息中心和北京市房地产职工大学为本年度考试进行辅导。本文作者2002年 ...
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由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋和执行政府规定租金标准的私有出租的房屋，被征收人以货币补偿为主。 被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的 人民法院强制执行。 十一、其他事项 1、被征收人、公有房屋承租人应当如实提供文书送达地址。因提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更 ...
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归原告所有，并判决被告协助原告将房屋产权过户到其名下。 本案原告的诉请指向房屋的权属，而重点在于这是所有权确认纠纷，还是离婚后财产纠纷?笔者倾向于 产权变更登记手续，其则可以向法院提起行政诉讼，要求房屋管理部门履行变更登记的具体行政行为。 五、协议离婚后，按揭房产如何才能过户 没有房产证的按揭房，离婚 ...
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意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，原审判决认定合法有效正确，本院予以维持。因2002年12月22日的《协议书》确认的400万元债权实际系该协 ，但因其主张缺乏相应证据，不能对抗盛世公司依法定程序办理的大陆桥招商城房屋产权证书的效力。关于抵押合同所涉抵押物登记问题，盛世公司按照合同双方在该 ...
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撤销结婚登记的具体行政行为。而不是宣告婚姻无效，具体婚姻的效力仍然看符合了结婚的实质要件和形式要件。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在， ，实际上也侵害了出资购房父母的利益，导致社会不公。所以，在实际生活中，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与， ...
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