异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条 共有人对共有的 ...
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。因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。未成年家庭成员一般对家庭共有财产的形成没有尽过义务，如果没有共同继承、 继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。3、家庭共有财产的证据。(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。(2)存款：应 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条共有人对共有的 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条 共有人对共有的 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条 共有人对共有的 ...
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：第一，修缮的目的。一般修缮的目的在于维护物的日常使用、收益而进行，如对房屋水电线路的维修、对漏水房顶的局部维修等，对汽车的易损零件的更换等。 退出共有关系，从而可形成单独所有或无异议的共有。特别是不同意多数共有人意见的共有人，可以通过请求分割共有财产而获得自己的应得份额，保护自身权利。需要注意的是 ...
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与合同法所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来所有权与处分权？而 民法第一百八十五条第二项对此问题设有明文肯定，可供参考。四、公同共有人[38]私买共有物与无权处分依一定原因成立公同关系之数人，基于其 ...
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利害关系人；或者诉讼标的可享有国家拆迁政策，当事人通过离婚、房屋确权等虚假诉讼，实现分户、增加共有人，达到多得拆迁利益之目的。(五)虚假诉讼案件调解率高。 ，但是虚假诉讼者在种种非法利益的诱惑面前往往会忘却风险，而选择非法利益。有人将这种现象归结到这些人的法律意识和法治观念淡薄，这实际上与人的法律意识 ...
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他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他 居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。有人认为，该种规定在文字表面含义上似乎并不能直接得出农村村民将农村私房出售给 ...
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区里的居民带来很多不便，也经常发生刮到旁边车辆和行人的事件。 现在城市的居住房屋大都是以商品房为主，其中小区的绿化面积和公共道路都算到每家每户的公摊面积 不能抱有事不关己、多一事不如少一事的思想，更何况我们业主是小区公共道路的共有人，所以杜绝抢车位、私安地锁，业主人人有责。 其次，我们可以委托物业公司 ...
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