判决大致确立了以下司法规则：（1）当事人之间免除雇主对劳动者劳动伤害责任的协议无效。“劳动合同中订立‘工伤概不负责’的条款，有违社会主义公德，属无效民事行为。”8 案件概况1、陈德俄诉陈德群侵害房屋所有权纠纷案（1）事实概要：1946年，原告出资委托被告建房一处并口头委托被告代管，被告在代管期间将房屋 ...
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（12）筹办公司的财务审计报告。（13）公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）。（14）集团股份有限公司需 法人资格证明（加盖公章的企业法人营业执照）或者自然人身份证明。（3）企业法人委托代理人的证明（委托书）以及委托人的工作证或身份证复印件。（4）企业名称预先 ...
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在土房局办理二手房买卖合同及过户登记手续后与银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及 、收款、交房过户等五个环节? ??????一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应 ...
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的房屋，虽为个人所有，但因购买的承租房屋为实行房改政策的公有房屋，因此该房屋的出售需要考虑房改政策。在认定属于个人财产的前提下，分割时应全面考虑 在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，仍有权利提起损害赔偿请求；二是当事人在协议离婚时明确表示放弃损害赔偿请求权的，人民法院不予支持；三是时间限制，婚姻登记接管 ...
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、标识等手段，将已预售期房再设定抵押，或将已设定抵押的期房隐瞒事实再行出售，使预购人蒙受损失。这种做法在房地产市场处理不稳定时期时尤其可能出现。 3 权属登记的资料报产权登记机关备案。同时双方在补充协议中约定：该房屋买卖的前提是原告购买房屋后将该房屋委托大连某酒店管理有限责任公司经营管理，原告每年收取 ...
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。2007 年，上海高院对此问题做了进一步解释：至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005 年第 3 期问题六巳有答复。 依法分割卖房款。但拍卖和变卖的不同之处在于：拍卖是法院委托拍卖行按照拍卖规则进行出售，但拍卖的价格往往会低于市场价。4、赠与。离婚诉讼案件中将 ...
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应将其意见记入笔录，其意见不影响人民法院对该证据真实性的审查以及依法委托鉴定、调查取证的效力。 62 、当事人仅以合同无效或可撤销等事由抗辩 属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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别的物业有着不同的管理侧重点，归纳起来可以分为六大管理、三类服务。六大管理即房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它 或者住宅规模较小的，经物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。虽然，国家提倡建、管分离的原则 ...
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应将其意见记入笔录，其意见不影响人民法院对该证据真实性的审查以及依法委托鉴定、调查取证的效力。 62 、当事人仅以合同无效或可撤销等事由抗辩 属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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，确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业管理活动。 物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公 。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业签订协议。物业管理企业应当将装饰装修工程的禁止 ...
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