“征收补偿条例”），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》，迄今已两年多。征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践 ，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项订立补偿协议。一方当事人不 ...
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人一房二卖怎么办？11、支付了定金和购房款又怕房主不配合过户怎么办？12、房屋拆迁需要安置承租人吗？13、买方把房款给了中介，中介失踪了怎么办？14、二手房的上家不把户口迁出怎么办？15、为什么要查询二手房的产权状况？16、为什么要查询二手房的抵押状况？17、不知道对方已经结婚，签订的 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的 的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《条例》第二十三 ...
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管理办法》第三条、《房地产估价机构管理办法》第三条规定，对被征收房屋进行评估的房地产评估机构，必须是依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价 为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。北京拆迁律师李建录律师认为判断评估报告是否超出了有效期限。通常情况 ...
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房屋拆迁补偿安置费用结算单显示，除协议中款项外，额外增发费用如下:搬迁奖励费72,104元，协议生效计息奖励费（以一年期贷款利率4.6%标准计息）计息49, 。 【法院判决】 黄浦法院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。 同住人，是指作出 ...
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的; 10.房屋征收部门不提供符合国家质量安全标准的产权调换房屋的; 11.房屋征收部门拒绝、拖延支付搬迁、临时安置费的; 12.房屋征收部门拒绝、拖延提供周转用房的; 13.人民政府、房屋征收部门 ...
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国家建设用地征迁费用补偿表》、《马鞍山市征迁住房货币化安置（产权调换）备案表》，对苏月华户房屋及地上附着物予以登记补偿，原告古宏英的丈夫领取了安置 人的房屋进行拆除的行为违法，事前未达成协议，未告知何时拆迁，屋内财产未搬离、未清点，所造成的财产损失应由马鞍山市花山区人民政府承担举证责任；3、2012年 ...
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月，孙某出资2000元购买韩某位于沈阳市苏家屯区玫瑰街16号8室4组无产权10平方米自建房。在没有征得孙某同意的情况下，2007年沈铁开发公司将该房屋 提供的房屋所有权，同时对被拆迁房屋的评估价与所调换房屋的市场价进行差额结算。从拆迁实践来看，以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议是补足差价的以物易物 ...
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之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被 人口明确约定的，应当受到法律保护。这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。 由此可见，共同安置人的居住权是基于 ...
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、公有房屋承租人依照本细则的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡 之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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