书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十五条 私人 ...
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书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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与公司之间交易。第三，受让人在受让不动产时是善意的。这里的善意指的是第三人不知道登记不正确，鉴于官方编制的登记簿具有很高的可信度，仅在实际知道时才排除(nurbei positiver Kenntnisausgesch lossen)善意取得，重大疏忽并不排除善意取得，如果受让人在必定知情的情形下， ...
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知道的情形下才排除不动产物权的善意取得，重大疏忽并不排除善意取得。第三人对于登记簿的登记不正确必须是明知的，这个判断标准意味着第三人对于登记错误必须是出于 取得的前提条件是登记簿上不正确的登记，即土地登记局的登记是错误的。所谓错误是指登记的权利和真实的权利之间不一致。比如说，甲为房屋的事实上的所有权人 ...
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不易处分。比如，继承人在被继承人死亡之时即成为遗产房屋的所有权人，由于其在登记簿中并未登记为该房屋的所有权人，在变更权利人之前，其很难转手出让该 司法程序，这样，由精通法律且有独立性的登记官按照合理的程序进行登记，使登记簿记载能够最大限度反映不动产物权的真实状态。[16]与此相反，法国登记机关进行登记 ...
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应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”由此可见，对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价有重大影响，那么即使该 纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者 ...
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另一种是创设物权( 比如居住权) ，但如果关系再多几层( 比如希望妻子死后将房屋交由自己妹妹使用，然后再归子女) ，再或者假设被继承人甲希望，只要乙不 ，更排除了知悉在不动产领域中的重要作用。不是所有的权利都会被记载于登记簿( 尤其是德国物权法包含登记能力概念，这使可登记的不动产权利类型被严格限制) ...
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书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十五条 私人 ...
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公示的是不动产登记，确定不动产物权归属、内容和变动情况的根据仍然是不动产登记簿。因此，不动产权属证书并不具有代表不动产物权的功能，权利人的享有和行使其 证据效力低于不动产登记簿。 应当指出的是，我国目前在不同的地区、不同的行业存在着不动产权属证书不统一的情况。如有的地方单独发放房屋所有权证和土地使用权 ...
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使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。前款规定的国有土地使用权，包括国有建设用地使用权和国有 条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责土地和房屋登记工作的，其房地产登记中有关土地登记的内容应当符合本办法的规定， ...
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