使租赁关系合理合法,出租人要持房产所有权证及其他有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。4.未经原出租人的 的所有权人在行使权利时,在法律上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意,这是一个法定程序,否则出租行为无效。 ...
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玲之父)。 委托代理人:郑吉文,内蒙古松洲律师事务所律师。 被告:北京市崇文区房屋土地经营管理中心(以下简称管理中心)。 委托代理人:XXX律师事务所律师。 北京市崇文区南 号房屋1间的承租人,王启贵虽已去世多年,但其与前门管理分中心的房屋租赁关系未变更,被告刘俊玲虽作为长期居住人,交纳了相关费用,但 ...
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实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规 房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第二十九条 ...
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使租赁关系合理合法,出租人要持房产所有权证及其他有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。 4.未经原出租人的 所有权人在行使权利时,在法律上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意,这是一个法定程序,否则出租行为无效。 ...
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公房租赁公房租赁,是指公房所有人或管理人将国家所有房屋或者集体所有房屋交给承租人使用,承租人向出租人支付租金的出租方式。公房租赁包括国有房屋租赁和集体所有房屋租赁。国有房屋,系由国家房产管理部门统一管理的房屋,也 ...
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通过,现印发给你们,请认真组织实施。 山东省人民政府二○○六年十一月七日 山东省城市房屋拆迁管理条例(2006年9月29日山东省第十届人民代表大会常务委员会第23次 房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租赁关系。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当 ...
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监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规 承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。 第二十九条 ...
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监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规 承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。 第二十九条 ...
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房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。这是居住型承租人权利的规定。 停产停业的损失的补偿,法律并没有规定由谁支付。 公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的救济途径,承租人享有的房屋使用权当然属于合法权益,所以承租人可以提起行政诉讼和行政复议。当然也可以提起其他 ...
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办法》第二十一条、第二十三条。2、出租人可以不承担维修责任的情形如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人 如果房屋发生破坏性事故的话,出租人也不能因此完全免责。参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十三条。《合同法》第二百二十二条。3、出租人拒 ...
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