当然，如下文所述，实践中抵押权人自行变现的情形并不多）。[63] 土地、房屋等不动产是最古老、最重要的财产之一，其价值的实现除关涉所有权人的切身利益 买受人破产开始后、破产管理人做出选择前单方宣布解除买卖合同。对此，德国主流观点认为所有权买卖的关系和租赁关系类似，按照《破产法》第112条，出租人在破产 ...
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房地产管理法》第2条的规定，房地产转让属于房地产交易的一种方式，交易还包括抵押和租赁。该法在第四章房地产交易中专门规定一节房地产转让，并在第37条对房地产 适用法律若干问题的解释》第9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实而订立的买卖合同可以被撤销或解除。在负有抵押的财产的买卖合同中， ...
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可预知的是，面临诉讼裁判压力的各级法院，仍会沿袭旧习采用权利推定规则。文本无意于拾人牙慧重述物权法上权利推定的必要性，也不想逾越法学之门分析检讨立法机关 使者的意思而定，以所有权人意思行使其权利于占有物时，推定其有所有权；以租赁意思行使其权利于占有物时，推定其有租赁权。(2)在德国，动产占有的所有权推 ...
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