了。因此建议购房者在签署购房合同时能明确约定因开发商的原因导致延迟办理产权证的违约责任。2、因房屋质量引发的纠纷：房屋质量纠纷是房屋交付之后购房者经常遇到 单位和施工单位在保修期内不履行保修义务或拖延履行保修义务的，住户可向建设行政主管部门投诉（具体的受理部门是当地的建筑质量监督机构）第二，协商调解； ...
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，合同当事人不能以对第三人无效为由，而要求在合同当事人之间也归于无效，他们两者之间的纠纷仍按有效合同处理，物业应承担违约责任，因此是相对无效。 4、前者 在乙企业名下。10年后乙企业将整个楼抵押给银行。甲企业提起确权之诉。调解结案确认甲企业对15层以上享有产权。享有抵押权的农业银行起诉乙企业主张对整幢 ...
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的需要，传授不同的专业法律知识。如，我们给具体负责工程的部门人员培训建设工程施工合同的专业法律知识；邀请负责人事的科长、经理前来参加我们单位组织的劳动知识方面的 有良好的心理素质；要有娴熟的调查取证的能力；要有较强的化解矛盾，调解纠纷的能力；以及具备准确抓住重点、要点的能力等。 五、规范和完善行政机关 ...
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分担。 因疫情产生的停工期间费用，以及人工、材料和机械设备价格上涨等情形，导致合同履行困难的，可参照《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的有关规定，由双方协商 、共渡难关的精神，友好协商解决。协商不成的，可以向市或区建设行政管理部门申请行政调解以化解矛盾纠纷，也可以依法依约提起诉讼或者申请仲裁。 ...
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承包合同。承包经营属企业内部经营管理方式的变化，不产生施工合同履行主体变更问题。该承包人招用工人行为应视为公司的行为，被招用的工人与公司之间存在劳动关系， 的是，无论是否与用人单位调解、协商，首先应当申请进行工伤认定，以免协商不成，又错过了申请工伤认定的期限，导致劳动仲裁或劳动纠纷的诉讼无法启动。4、 ...
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承包合同。承包经营属企业内部经营管理方式的变化，不产生施工合同履行主体变更问题。该承包人招用工人行为应视为公司的行为，被招用的工人与公司之间存在劳动关系， 的是，无论是否与用人单位调解、协商，首先应当申请进行工伤认定，以免协商不成，又错过了申请工伤认定的期限，导致劳动仲裁或劳动纠纷的诉讼无法启动。4、 ...
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信访少了，申请法律援助多了。针对农民工权益保护问题，一些地方设立“外来施工人员法律援助工作站”、“咨询投诉站”，开展“民工讨薪特别行动”，30多个大中城市法律 至全省各行政村。深圳放宽对外来工的经济审查标准，对10人以上的劳动合同纠纷案件免于审查其经济收入状况，即予受理。 各地法律援助机构通过办理一些 ...
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信访少了，申请法律援助多了。针对农民工权益保护问题，一些地方设立“外来施工人员法律援助工作站”、“咨询投诉站”，开展“民工讨薪特别行动”，30多个大中城市法律 至全省各行政村。深圳放宽对外来工的经济审查标准，对10人以上的劳动合同纠纷案件免于审查其经济收入状况，即予受理。 各地法律援助机构通过办理一些 ...
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的效力。 道路交通事故发生后，当事人经公安交通管理部门调解达成的协议或自行协商达成的协议，具有民事合同性质，当事人应当按照约定履行自己的义务；但该协议 “所有人或者管理人”。侵权责任法第八十六条将责任主体界定为“建设单位、施工单位和其他责任人”。之所以对责任主体进行调整是因为：首先，该项损害发生的原因 ...
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根本利益的高度一致性和具体利益的相对差异性，二者相互依赖不可分割。在审理劳动争议纠纷案件时，必须坚持和谐发展、互利共赢的理念，不能强调保护一方而忽视 倍工资具有惩罚性赔偿金的性质，劳动者请求用人单位支付未签订书面劳动合同的双倍工资不适用《劳动争议调解仲裁法》第27条第4款关于劳动关系存续期间因拖欠劳动 ...
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