而大陆法系的不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权？关于这一点，许多大陆法系民法典规定得并不十分明确。但学理认为，中止 适用合同的范围，仅限于有先后履行顺序的双务合同，不能适用同时履行合同或没有约定履行顺序的双务合同。而预期违约制度是没有这种区分的。 第二，这一权利的 ...
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导向、法律指南，才具有实际意义。从德行的角度评判违约损害赔偿也不失为一个重要途径。通过合同条款双方共同约定来表达各自意愿，是双方协议达成一致的结果。法律作为 让合同当事人共同商定一个双方都能接受的预见结果。另一种认为预见主体应是合同违约方，根据其社会背景，家庭环境，身份证明等方面判别是否能够预见到合同 ...
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。当然，在特定情况下并不排除处罚性。第四,违约责任的可约定性。根据合同自愿原则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式,违约金的数额等,但这并不否定违约责任的 免责条款作了规定。《合同法》第53条规定了两种无效免责条款：第一，造成对方人身伤害的；第二，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。此外，格式 ...
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当事人有权决定缔约内容的自由；新合同法第12条明确规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款 可见，新合同法充分尊重当事人决定缔约内容的自由。 （五） 经济合同的一项基本原则；第7条也确认凡违反国家计划的合同为无效合同。可见，合同自由在当时并未得到认可，甚至一度被当成资产阶级民法理论加以批判。直到 ...
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V.Spiers《1876》I.Q.B.D.410）案。本案中，一女演员与剧场约定在歌剧中担任主角，但在歌剧上演期到来时，未到达剧场，剧场经理只得找 是与损害赔偿密切联系在一起的。然而，它与解除合同是否发生联系？一种流行的观点认为，根本违约制度突出违约后果对责任的影响，旨在于允许受害人寻求解除合同的 ...
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合同关系的信守。也就是说，即使俱乐部触犯了该条的规定，尚不必然影响合同的效力，合同是否因此解除仍需由足球争端解决机构作进一步的判断。 3.2.2 、 合同条款显然不符合足球行业的要求。然而，如果足球行业规则认定此类条款无效，则不免与劳动法中的许可性规定不符。作为行业自治的体现，只要中国足协大力推行的 ...
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买受人不能合理解释并举证证明上述情况且未证明除银行贷款外房款的支付情况，应认定双方之间房屋买卖合同并非其真实意思表示，应为无效合同。 第二，意思 成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 从审判思路看，不应流于表面化的房屋买卖合同条款，应当结合付款金额与购房价格是否吻合、当事人对重大事项 ...
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权消灭。 二是当事人可以在合同中约定解除权的行使期限，这是解除权与同为形成权的撤销权的不同之处，对于撤销权，当事人不能约定行使期限，只能在法定 民法典》第506条的限制，即造成对方人身损害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。法定解除权的预先放弃，往往伴随着当事人双方其他补偿性约定。 ...
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。预约合同的意义，是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。因此，在继续进行的磋商中，如果一方违背公平、诚信 约定，应由开发商向业主承担违约责任。开发商违反商品房预售合同的约定改变房屋的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均不能成为其免责的理由。 ...
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无效。如果卖家看到房价大幅上涨或由于其它的原因，就单方面认定房屋买卖合同已经无效，这种主张并不能完全成立。依据《合同法》中相关的规定，若卖家能够确定真实的 书面约定的情况则可协商解决，或在房屋所在地法院起诉[7]。 （四）明确约定违约条款，注明赔偿责任金额 房产交易是一项复杂的过程，并且涉及金额较大， ...
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