的情形下，承包方请求返还承包地是否适用诉讼时效的问题 以家庭承包方式取得的土地承包经营权存续期间，发生发包方违法侵占、收回、调整承包方承包地的情形下， 以其他方式承包农村土地，未经依法登记取得土地承包经营权所发生的流转，属于合同权利义务的转让。 依据《农村土地承包法》第37条和最高人民法院《关于审理 ...
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的行政处罚或行政处理决定的，由作出行政处罚或行政处 理决定的土地行政主管部门依法申请人民法院强制执行。?? 第八章 附 则??第七十七条 按照国家规定收取 由市人民政府另行规定。??单位或个人在领取农用地转用许可证、建设用地许可证或申请土地登记时，应按国家和市人 民政府规定的标准缴纳有关费用，有关手续 ...
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。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事 并处或者单处罚金。所谓的“非法占用耕地”主要是指未经过法定审批、登记、核发证书、确认土地使用权，而占用耕地的行为。非法占有耕地行为在实际中通常表现 ...
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使用者通过类似于即时清结的买卖而由土地出让方购得的物，土地使用权经登记设立后，即成为土地使用者的私产，土地使用权的设立合同随即时清结的履行而 合法财产权对公民财产的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号） ...
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一登记（指征地方案公告、补偿安置方案公告和补偿登记）制度，农民对哪一块土地需要征用、征用的目的和范围、补偿标准等信息缺乏了解；一些地方政府与被 发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。［13］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（ ...
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13] 在我国，房地一致原则由1984年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》首开其端。[14]其后，随着土地有偿使用制度的确立，1990年《 民法第422条之一的立法旨趣在于加强基地承租人的保护。依该规定为地上权登记后，如果认为是地上权而不再存在租赁关系，固然可以适用地上权的规定，但 ...
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的抵押合同成立后须及时办理登记手续，未办理抵押登记的，不能取得对该地块的抵押权，不具有对抗第三人的效力。 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国 土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用国有土地的，土地使用者需向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府 ...
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职权范围。但是，这种判决是否就对批准机关毫无意义呢？例如划拨土地使用权人在签订抵押合同之后拒不申请登记，相对人依本条取得胜诉判决自己办理，此时他是否应该将 与第6条将基本相同的报批义务违反分别解释为缔约过失和违约，也显示出最高人民法院已认识到，应赋予缔约过失环节必要的弹性。但是该规定以生效判决这种刚性 ...
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是乡（镇）农民集体所有。对农民集体所有的土地，土地所有者或者发包者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记，确定农民体所有的土地的 被征地原用途补偿，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍，最高不得超过15倍，归需安置人员，用于被征地的承包人的生活安置，已被 ...
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非常慎重。自2003年3月3日起施行《中华人民共和国农村土地承包法》和贯彻执行最高人民法院《农村土地承包法的司法解释》意见以来，基层法院就可以依法受理 我国乡民从业发生了翻天覆地的变化，他们可在原来乡村集体经济组织成员不变或原来乡村登记户口不迁移的情况下，渗透到各领域各行业从事各种生产工作。但是，他们 ...
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