履行不能和履行迟延。[72]其次，当义务违反导向合同清算时，应依实际情况允许适用《合同法》第96条以下有关解除权的规定。[73]这样既可避免使效力未定合同之当事人 尤其是该第28条以实际损失替代《合同法》第114条第2款所称造成的损失而为违约金之最高限额，似更不应该将可得利益排除在外。可见该术语在此一 ...
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《合同法》弟五十二条（三）项关于“以合法形式掩盖非法目的的合同无效”的规定，认定该合同无效。最高院在一起上诉案中确立了上述思路。如最高人民法院（ 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。也就是说，如果刑事案件未侦查 ...
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新欠租金并返还部分租赁财产。合资公司提出管辖权异议，主张租赁争议应当根据合资合同中的仲裁条款提交国际商会仲裁解决，被法院裁定驳回。后永宁公司撤诉。2004 涉及的公共政策 （一）我国现行立法中有关公共政策的规定 我国现行立法中所涉及的公共政策通常采用社会公共利益的称谓。例如，我国现行宪法第10条第3款 ...
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生效加以规定，且在事实上否定了第44、45、46条等有关合同生效的法律规定。既然合同成立后即对当事人具有法律约束力，应当按照约定履行义务，并不得擅自变更和 自然的，并非要求其承担违约责任。违约责任是因未如约履行义务而引发的法律后果，是因与果的关系。它与支付违约金、赔偿损失等违约责任方式有着本质的区别， ...
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》（建设部124号令）等有关法律法规的规定，结合本市实际和多年的管理工作实践经验，起草了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》（以下简称 ）、30.2.4（承包人制造群体性事件）。这三种违约行为的责任较重，违约方不但要支付违约金，而且要应按同期银行利率向对方支付利息，由此造成对方 ...
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赔偿的规定、第114条关于违约金的规定、第115条关于定金的规定均属于对前述第107条规定的内容的充实。又如《合同法》第六章合同的权利义务终止首先在第 带来不便。所以，法律将其拟制为完全行为能力人，《民法通则》中有关完全行为能力人的规定即适用。同样的例子还有《民法通则》第15条：公民以他的户籍所在地的 ...
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、 租赁反诈。对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人有权要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。租赁物存在权利瑕疵，第三人对租赁 等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，应依照《担保法》的规定设定担保。经济交往中，合同双方当事人都应尽量避免风险。债权人一般希望担保金额 ...
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的一般程序 根据《物权法》和目前实行的有关登记规则的规定，不动产登记的一般程序分为申请、受理、审核、核准登记和发证四个步骤:第一，由当事人向不动产所在地 合同生效而物权变动尚未成就的情况下，发挥保护合同当事人的债权请求权的作用，使其可以依不同的情形而请求实际履行或者请求支付违约金、赔偿金。其二，在原因 ...
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》第4条规定：本公约只适用于销售合同的订立以及买方和卖方因此种合同产生的权利义务，至于其他的法律问题，如违约金、定金条款的效力等，都不属于《公约》的调整 完备，限定的范围也更加广泛，除《公约》中规定的事项外，还包括了有关合同的标的和履行方式的变更均为实质性变更 . 3、合同法第20条第（2）款规定要约 ...
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利用对方人员文化水平低、法律知识缺乏等弱点，在签订合同时故意规定一些十分苛刻或者难以实现的条款和严厉的违约金、赔偿金等条款，并故意采取措施诱使对方上当。 当事人信以为真，签订合同等，从而达到占有对方财物的目的。 需要指出的是，在合同履行中，除了上述订立合同中的有关欺诈方法外，欺诈人还有其他方式进行欺诈 ...
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