答应整改验收合格即支付剩余的货款189180元，原告却不愿意。此后被告再次要求双方签订整改协议，原告也予以拒绝，致使电梯至今没有整改。 2005年6月16日， 《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条关于在合同纠纷的案件中，主张合同关系解除的一方当事人对引起合同关系变动事实承担举证责任。原告应对已安装的两 ...
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公司为赚取差价分别与房屋出卖人、买受人签订房屋买卖合同，或不让房屋买卖双方见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。 房屋中介 简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 ...
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共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件司法解释》 的效力认定问题 1．发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订的建设工程施工合同，应认定为无效。但在一审法庭辩论终结前 ...
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人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权？涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同 合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际 ...
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年签订了软件代理商经销协议书，由惠城公司在代理经销新锐公司授权的某软件。协议签订后，惠城公司依约履行了协议，但新锐公司却严重违约行为，造成惠城 都通常理解为：当事人之间产生合同纠纷欲解除合同的，应向人民法院提出诉讼，由人民法院裁判后方能解除。这相当于以司法解释的形式创设了立法未予规定的人民法院直接裁决 ...
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止。租赁期间，被告以涉案房屋为注册地设立北京某医药有限公司。2015年1月双方签订补充协议，约定被告的租期更改至2016年2月18日。2016年2月18 次承租人放松对该事项的管理和控制，增加此类纠纷产生。由此，出租人基于合同主张次承租人承担租赁合同终止后未办理租赁房租上工商执照的迁出和注销手续的违约 ...
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追认、无权代理、有效代理、强制性规定、多重买卖合同的无效情况及后果。 4、其他法律规定的合同无效 （1）《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律 后果，一是一方当事人应该将其从已对方获取的财产返还给对方当事人，并恢复合同签订前的财产关系状况。二是按照合同法所规定的双方当事人按照各自的错误状况 ...
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机构与投资者之间因销售各类集合理财计划、结构化产品等高风险金融产品和提供经纪、代理等服务而引发的商事案件中，应当注意： 1.明确法律适用规则。在卖方机构适当 为票据权利人而未请求撤销除权判决的，法院应当在判决书中写明：确认利害关系人为票据权利人的判决作出后除权判决即被撤销。 四、关于保险合同纠纷案件的 ...
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的批发业务，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。 第二十一条出卖人自行 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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、掌握与管理公司公章。司法实践中，公司易主时，前任法定代表人与公司易发生纠纷。鉴于法定代表人上述身份的特定性、职权的特殊性，针对法定代表人向公司主张权利时提 规定，通过诉讼程序要求明科公司支付其2013年9月至2014年7月期间未签订劳动合同的二倍工资差额9万元。 案件审理过程中，明科公司主张崔某兼任 ...
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