，因此产生的房屋中介机构要求依约支付佣金，或买方要求返还已支付佣金等纠纷。而解除的原因有多种多样：有房屋质量和特性分歧等，有商业条款如付款总价款、付款时间分歧等， 条、40条、41条之规定，这类居间合同属于格式合同，在约定不清的情况下，对格式合同的提供方应作不利的解释。而实践中，这类居间合同的付款条件 ...
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适用法律的指导性规定。即便是基于公平与公共利益的考虑排除当事人的某些约定，那也是在合同审查和解释阶段的一种例外处理。然而，海上货物运输法却从其产生 必要的。[37] 再次，海上货物运输普遍采用提单运输这种格式合同的方式更是加剧了双方的不对等地位。格式条款，又称定式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定 ...
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霸王合同，既要用民法理论，通过格式合同解释、效力认定来保护消费者，也要高举契约正义的旗帜。运用政府的公权力建立格式合同的预防性审查制度，把好格式合同 规定已起不到示范作用，弹性条款恰恰给了房产商可乘之机。因而，加强政府公权力的行为保护，修改《文本》势在必行。正如台湾学者王泽鉴所说如何在契约自由体制下 ...
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。近日，福建省泉州市中级人民法院深入探讨了相关的热点、难点问题。 一、保险合同条款的解释 一种观点认为，当保险合同中的格式条款含糊不清、有两种以上理解 上的直接因果关系。投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故发生有严重影响的，保险人才可以不承担理赔责任，并退还保费。投保人因故意不履行如实告知义务， ...
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的范围，在实践中产生了消极后果。我国现行民法中判定无效合同的标准主要集中在《合同法》第52条及一些司法解释上。《合同法》第52条规定，有下列情形之一的 逃避合同中自己基于竞争需要而提出的过于苛刻的许诺的拘束，主动地质疑、否认该格式合同的效力，此结果也难谓与保护消费者权益的立法目的相一致 综上，我国大陆 ...
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收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。 与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术 作用，不具有法律约束力。同时，如果当事人一方使用示范文本作为格式合同与多数相对人签约，则应当遵守相关法律有关格式合同的规定。 （十六）法律规定或者合同 ...
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选择性地进行交易。然而又有人提出，根据目的解释来看，要约成立的关键不在于是否是针对不特定多数人，而是是否具有希望订立合同的意思表示。且在日渐复杂的 任何争议将由XX公司所在地有管辖权的法院管辖，该条款属于格式条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其 ...
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派出机构备案；第二，银行向客户推介理财产品时，了解和评估客户的财务状况、风险偏好、认知和承受能力，解释投资工具和运作方式，揭示相关风险；第三，银行(受托人)与 遗漏。受托人如主张自己已经尽到披露和告知义务的，应当对此承担举证责任。受托人不能证明的，其格式合同的免责条款应归于无效，并承担其未履行告知义务 ...
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用户与网络运营商通过达成网络服务条款，网络用户同意其协议的内容，而最终产生基于此格式合同的权利义务的关系，用户通过账号与密码获得网络虚拟财产 第1299次会议通过。 [3]《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议 ...
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土地作抵押，和中国农业银行股份有限公司南召县支行（简称农行南召支行）签订了三份贷款合同，分别贷款68万元、182万元、180万元，贷款期限均为1年。三笔贷款均 单上盖章。再次，华龙辛夷公司与农行南召支行并没有达成新的协议或者合同。最后，以格式条款的解释规则解释该明细表，也应作出不利于农行南召支行的意思 ...
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