“小产权房居住区”，且小产权房的类型亦各不相同，政府相关部门也一直没有明确具体的分类查处措施，仅限于要求各级国土资源和住房城乡建设主管部门对在建 ，各地法院的审理思路基本一致。海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定“城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房 ...
//www.110.com/ziliao/article-652829.html -了解详情
情况有所约定，但其实质还是商品房买卖预约合同，不是商品房买卖合同，双方没有签订书面的商品房买卖合同，双方之间不存在商品房买卖合同的法律关系。 2、审查双方 规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”，因此，该案不适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-652328.html -了解详情
，预约与本约之间也并非泾渭分明，存在预约转化为本约的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，“预约合同”转 约，预约当事人特意将本约的一些非必要条款留给了进一步的磋商谈判。如果预约中没有提及这些本约非必要条款，则此时的预约实则为本约，因为双方当事人认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-630588.html -了解详情
义务，只是因为双方就有关条款存在争议而无法达成一致协议，根据当事人意思表示一致是合同成立的核心条件，当事人当然有权放弃签约的权利。基于上述认识，笔者以为在 商品房销售时，房地产开发企业和受买人应当订立书面商品房买卖合同。该条文并没有规定签订认购书是商品房买卖的必要程序。《合同法》和其它的行政法规对此也 ...
//www.110.com/ziliao/article-353805.html -了解详情
人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告 ，否则每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-353261.html -了解详情
人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告 ，否则每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-345411.html -了解详情
开发商承担。 义务四：通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋 开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《 是应当交纳的，但如果双方合同没有约定要交纳配套费，开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件。因为购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-286114.html -了解详情
，只是因为双方就有关条款存在争议而无法达成一致协议，根据当事人意思表示一致是合同成立的核心条件，当事人当然有权放弃签约的权利。 基于上述认识，笔者以为在 ：商品房销售时，房地产开发企业和受买人应当订立书面商品房买卖合同。该条文并没有规定签订认购书是商品房买卖的必要程序。《合同法》和其它的行政法规对此也 ...
//www.110.com/ziliao/article-271580.html -了解详情
开发商承担。 义务四：通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋 开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《 是应当交纳的，但如果双方合同没有约定要交纳配套费，开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件。因为购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-245578.html -了解详情
该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、xxxx。故所有的商品房买卖合同交付标准都有以上约定，并约定了交付条件依照国家和地方人民政府有关规定。 笔者所接触的 如何适用交付标准呢？有意见认为，根据合同法，合同只要经当事人合意，没有与国家禁止性强制规定相冲突就应以合同双方约定为准，理解为经验收合格即为单 ...
//www.110.com/ziliao/article-211983.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务