违约被定义为：“由一方当事人不合理拒绝或者不履行合法和强制性的合同义务，即完全不履行。”根据合同应负有义务，通常表现为拒绝履行，不履行，延迟履行或不当 还债程序中，破产财产不足以偿还所有债权时的平等的债权。2）规定权利的生效要件或者对抗要件。如物权法中有关不动产登记的规定。3）规定权利顺位，设定优先权 ...
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行为、事实和文书依法进行核实和证明，支持公证机构对当事人达成的债权债务合同以及具有给付内容的和解协议、调解协议办理债权文书公证，支持公证机构在送达、 支持行政机关依法裁决同行政管理活动密切相关的民事纠纷。22.探索民商事纠纷中立评估机制。有条件的人民法院在医疗卫生、不动产、建筑工程、知识产权、环境保护 ...
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契约，都属于此种类型。当然，私法领域因标的特殊性所作的形式强制的特别规定，如涉及不动产、抵押权、重大的人身行为、标的金额巨大等事项，因此类标的也会对行政 契约理论的主导地位，在通行教材中均可见一斑。如余凌云教授就行政合同签订程序设计的书面要式主义，章剑生教授以德国《联邦行政程序法》为据倡导的行政合同 ...
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所在地法。在现代国际私法中，各国几乎一致地把动产和不动产物权均置于物之所在地的法律支配之下。对于证券转让的条件与效力、持有人与转让人之间及其与第三人 所在地法作为其准据法。如《匈牙利国际私法》第27条规定，通过证券交易所订立的合同，适用证券交易所所在地法。《南斯拉夫法律冲突法》第20条规定，证券交易所 ...
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轨道运行。3、不办理登记手续，几经转手、倒买倒卖地皮的土地转让行为。例如我院受理的两宗土地转让合同纠纷案件中，一块地炒卖七手，每一手都未办理任何 实际的土地使用权，就签约转让，未办理登记手续的，认定无效。地产转移是不动产转移，不同于一般的商品买卖，严格登记程序，可以有效地保障土地使用权流转关系健康有序 ...
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，男，35岁，汉族，住河北省秦皇岛市。 原告王某因与被告李某发生抵押合同纠纷，向北京市通州区人民法院提起诉讼。 原告王某诉称：2009年8月12日 建设委员会注销该抵押登记。 上述事实，有协议书、收条、房产证、北京市通州区不动产登记事务中心出具的查询结果、房屋他项权利证、房屋产权登记档案材料、银行交易 ...
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矛盾开始激化，契约正义受到了挑战，在雇佣契约、标准契约、不动产租赁契约中，经济弱者的利益在契约自由的原则下受到了损害。对此，美国学者施瓦茨指出，随着 根据当事人的意愿是要订立公正和符合社会利益的合同这一推定而对合同作出解释。除此之外，法官在处理合同纠纷时，不仅将某些道德规范及经济规则直接运用到审判过程 ...
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的登记制度已经建立。例如，我国实行了不动产登记制度、车辆登记制度、股权的登记制度等，随着物权法的制定和颁布，登记制度将更规范和有效。至于自然人 职工权益，劳动监察部门需要加强执法力度，司法部门需要进一步完善处理劳动债权纠纷解决机制，降低劳动纠纷诉讼成本。尤其是应当由政府主导设立劳动保障基金，以使得那些 ...
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几类：1、婚姻家庭和继承纠纷;2、宅基地和相邻关系纠纷;3、合伙协议纠纷和共有财产权属纠纷;4、增加或减少不动产租金纠纷;5、改变或解除抚养关系纠纷 纠纷、农村土地承包经营权转包和转让合同纠纷、群体性纠纷等案件；二是专业性、技术性比较强的案件，主要有医疗事故赔偿案件、交通事故赔偿案件、建筑工程结算纠纷 ...
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规定的行为规则，无论经济活动如订立和履行合同，或家庭生活如结婚、离婚，均应遵循。如发生民事纠纷，诉请法院裁判时，法院应以民法作为裁判基准。因此 ，将导致把一切权利都包含在所有权概念之内。不仅有动产、不动产的所有权，还会有债权的所有权，知识产权的所有权。仅一个所有权概念，将囊括尽一切民事权利。极而言之， ...
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