依法行政的要求。那么，我国法律对土地管理权是怎样规定呢？ 依据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第五条 ，以招标、拍卖或者挂牌方式出让给开发商；而拆迁人没有此权力。 土地储备机构取得土地使用权之后，同时需要征收、收购地上建筑物，需要将地上建筑物拆除。依据 ...
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政府将目标投向高层或多层建筑物的兴建上，对此，各国原有民法典的简陋规定已远不能适应建筑物区分所有权产生的大量纠纷及若干关系，因此，各国纷纷制定区分所有权特别 罗马法时期，由于奉行地上物附随于土地的法律格言，地上建筑物为土地构成部分，属于土地所有权人所有，因而无所谓建筑物区分所有权。而在日尔曼法中，并无 ...
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弊的民法制度，应当建立我国的时效制度。 时效制度有利于解决现实中存在的许多权利不确定而引起的纷争，特别是长期以来，国有集体不动产地界的界定。不过在现行立法中除了部门规章《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年国家土地管理局）第21条规定了时效取得外[13]，法律法规并没有规定时效 ...
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依法行政的要求。那么，我国法律对土地管理权是怎样规定呢？ 依据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第五条 ，以招标、拍卖或者挂牌方式出让给开发商；而拆迁人没有此权力。 土地储备机构取得土地使用权之后，同时需要征收、收购地上建筑物，需要将地上建筑物拆除。依据 ...
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指一个确定的人群，集体利益的享有者当能确定，如农村土地所有权利益主体是村落范围内可确定的全体村民。如果说国家要求严守18亿亩耕地红线不动摇是维护公共 冲突，此时立法者选择了集体利益，以不得改变土地所有权性质、不得改变土地的农业用途两条禁止性规定来保障集体利益所有土地总量及价值不变；当成员利益表现为农民 ...
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私人土地权利的影响尤为剧烈，《物权法》司法解释及相关立法应该对该条若干基本问题进行具体界定；紧急需要是一种突发性、公益性的需要；在紧急需要下，土地 强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 ...
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私人土地权利的影响尤为剧烈，《物权法》司法解释及相关立法应该对该条若干基本问题进行具体界定；紧急需要是一种突发性、公益性的需要；在紧急需要下，土地 强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 ...
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，而是村民委员会的分支机构，不具备法人资格，但村民小组被给予了土地所有权，它可以成为土地发包人，具有经济实体的特性，可独立承担民事责任，作为诉讼主体 考虑，对承包合同的效力认定应当特别慎重。根据最高院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）（法释[1999]15号）第二条、第二十五条的规定， ...
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，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。）才有现实的意义和价值。 因此，农村和城郊土地集体所有现在似乎已经成为不容置疑的一项共和国宪政内容 的各个具体家庭。所以，1954年《宪法》规定国家依据法律保护农民的土地所有权。1954年《宪法》已经规定：国家指导和帮助个体农民增加生产，并且鼓励 ...
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种意见认为，当事人承包的土地是经营权，所有权仍归集体所有，不属夫妻共同财产，土地经营权证亦由地主政府核发，根据《农村土地承包法》规定，双方当事人可以协商 享有的经营权，应确认为夫妻一方婚前个人财产，因为土地承包经营合同的承包方是以家庭为单位，按家庭成员人数确定土地面积，没有成为家庭成员的夫或妻一方，对 ...
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