离婚时房子的归属问题 -法学论文搜索

重财产轻身分——铸就《婚姻法》解释(三)三大缺陷

所购商品房的所有权，其含义有二：一是可以在规定的期限内分期付款；二是在付清房款前，房子的所有权被按着，待付清房款后才能揭（取）到手。也就是说，相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 [6]见笔者《离婚案件房屋纠纷适用物权法若干问题研究》，载 ...

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什么情况下需要婚前财产公证

或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证， ...

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什么情况下需要婚前财产公证

或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证， ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。主体因为历史的沿革与变化也会导致原来法律关系主体所拥有的房产的归属之变动，有时甚至不清。例如原来的某个国家机关经调整，变成公司，以后该公司又一分为二划人两个 ...

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婚前个人房产如何界定?

他一个人的名字。今年，李先生和妻子因感情不和闹离婚，此时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，李先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余 ...

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实质证据与辅助证据

宽泛，导致的后果就是容易出现证据类型的归属错误，不当地将有时本来应该属于辅助证据的视为实质证据。除此以外，有些个别性的问题也值得特别指出。在第一种情况中，主要的他在案发当晚大约10点看见被告人离开赖克的房子；赖克工作所在的汽车修理厂老板曼陈述，案发几天前，在被告人为赖克修车时，赖克曾向他谈起过钱币 ...

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实质证据与辅助证据

宽泛，导致的后果就是容易出现证据类型的归属错误，不当地将有时本来应该属于辅助证据的视为实质证据。除此以外，有些个别性的问题也值得特别指出。在第一种情况中，主要的他在案发当晚大约10点看见被告人离开赖克的房子；赖克工作所在的汽车修理厂老板曼陈述，案发几天前，在被告人为赖克修车时，赖克曾向他谈起过钱币 ...

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公平正义观念的市民社会表达（二）

，必须归属于个人。捐赠款明确归属于个人，《婚姻法》有明确规定。面对植物人的丈夫，妻子提出离婚，是可以理解的；但公然侵吞植物人的赔偿金和捐赠款，将会使植物人中的陈某病重多年，应当早有准备，事先备好遗嘱，就不会出现这样的问题。如此一来，家庭纠纷也就会少很多。 16.西安：电视剧情节虚假侵害死者名誉案情 ...

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婚前财产协议适用哪些人，如何写，必须公证吗？

们也开始接受婚前财产公证，婚前夫妻双方可以在财产协议中明确约定购房款的来源及房屋归属问题，以及购房后的按揭还款事宜。婚前财产公证不仅让父母吃了定心丸，也使今后的，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。 ...

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出一次轨赔多少才算够？

双方的经济能力作为主要考量因素？若在广州拥有1-2套房子，价值分分钟500万以上，过错方赔偿30万以上的精神损害赔偿，其实也不算多。能否照顾无过错方多分财产，这个原则在司法实践中相当混乱。最高法2014年颁布的《对离婚财产分割案件中有关法官行为规范的建议问题的答复》仍然强调这个原则可以适用。 ...

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