- 20 年等。即使如此仍然没有使银行摆脱风险。从1929 年始至1933 年美国经济大萧条期间，约1P3 的就业人口失去工作，几乎没有新的按揭或抵押贷款 已经不是专门的保证保险文件。保证保险的适用范围、保险人承担的责任，较之1998 年专门的《个人购置住房抵押贷款保证保险条款》更为狭窄，反映出保险 ...
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不同，处理结果亦有所不同。?3.产生诉讼的主要原因?从1998年以来，该院受理的涉及住房按揭贷款纠纷案件数量上升较快，经初步分析，产生纠纷引起诉讼的原因主要有 等。1995年10月1日之后签订的住房按揭贷款合同，适用《城市房地产管理法》、《担保法》、《民法通则》、《经济合同法》、《借款合同条例》等， ...
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等。1995年10月1日之后签订的住房按揭贷款合同，适用《城市房地产管理法》、《担保法》、《民法通则》、《经济合同法》、《借款合同条例》等，合同 外，房地产商必须作为购房者向银行还本付息的保证人。而且购房者与房地产商在房屋买卖合同和住房按揭贷款合同中，均未规定楼宇所有权的让渡问题，而都约定所购房屋直接 ...
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涉房屋”之要求能否约束后续的房屋买受人，也不无疑问。2.社会性居住权与国家住房保障如前所述，我国有关部门的立法理由已明确指出，居住权可以为“公租房”提供法律保障 理由所列举的公租房与以房养老。实际上，公租房只是国家住房保障体系的组成部分，而把其中的经济适用房、共有产权房转作居住权更具现实意义。更重要的 ...
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购房者继续偿还。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释（三）理解与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 3、夫妻共同出资购买，产权 解决？ 答：对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。 ——最高人民法院《关于审理离婚案件中公房 ...
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生前共同居住人者保留必要份额，其表现形式可以为共同承租或经济补偿等。对于继承人是否具有被继承公有住房租赁权所在当地户籍问题则不宜要求过严。 三、公有住房 可由立法机关以立法解释、答复、批复等形式，认可公有住房租赁权的可继承性；公有住房租赁权继承的具体法律适用，可由立法机关授权行政机关在符合《继承法》、 ...
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、受教育权、社会保障权、适足生活水准权、健康权、住房权、文化活动权统称为经济、社会、文化权利（Economic, Social and Cultural Rights），简称为经社文 杨文庄：《对我国基本国策若干基本问题的分析和建议》，载《经济研究参考》2009年第15期；苏杨，尹德挺：《我国基本国策 ...
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一权益知之甚少外，案件法官在裁决案件时更倾向于裁决一方支付经济帮助金，很少裁判提供住房给生活困难方居住。笔者分析原因如下:一是当时居住权相关法律 该做法可避免亲人之间矛盾激化，弘扬中华传统美德。 (三)优化继承编中居住权的适用 在继承方面，可通过遗嘱或遗赠扶养协议来设立居住权。遗嘱设立居住权需要关注在 ...
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于那些具有直接经济效益的“生产性建设项目”，国家投资份额被一再挤压。1970年代以前，住房建设尚能维持以国家投资为主；至1970年后，国家财政实在难以支撑，遂 政府指导、市场调控、多方参与的方式解决城市居民的住房问题；三是推进经济适用房体系的建立和廉租住房的建设，以保障低收入者的合理居住需求。尽管出现 ...
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，问题非但没有得到澄清，相反在官方的报告中不再提“住宅私有率”，而以“住房自有率”替代之。以至今日的房产利益代言人，直接拿“89%自有住房率”忽悠人：89%的 但在面对水涨船高的房价和人们的实际生活现状，几近五成的城镇工薪阶层会选择经济适用的小产权房，在民众的基本生活保障面前，政府的红头文件无疑使变成 ...
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