类案件比较复杂,处理起来很困难。因此,在这里我就商品房一房二卖的相关问题进行讨论。 一、商品房一房二卖的属性及其法律后果 (一)商品房一房二 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。为依据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房)和非经济适用房,并规定经济适用房项目预售收入的预计计税毛利率不得低于3%,非经济 师执业资格考试教材编写组:《税法》中国税务出版社2006年1月版。 5、全国注册税务师执业资格考试教材编写组:《相关法律》中国税务出版社2006年1月版...
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工资12800元,同比增长12.5%;人口自然增长率8.95。达到上级规定指标。 第一,开放型经济取得了新突破。完善了工业发展平台。完成了6平方公里工业园区七通 保险、经济适用房和廉租房建设等民生工程建设,开展了农村社会治安混乱地区集中整治活动,充实了综治联络特派员队伍,加强了与鄱阳湖区周边县市的联谊 ...
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要求,应区分情况相应处理:如果双方对协商解除本身及法定补偿相关规定无异议的,应告知其“代通金”的适用范围,无需多支付所谓“待通金”;如果员工方对协商 封顶”。 企业应对:对于解除或终止劳动合同时经济补偿金的支付,需要按照《劳动合同法》、《实施条例》和《意见》的相关规定,按照“老事老办法,新事新办法”的 ...
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此类问题,执行人员应当首先从房产登记机关调取该房产的原始产权证明文件,并依据被执行人提供已取得该房产的相关证据,向登记产权人发出产权确认通知书,限期登记 ,人民法院仍可对该财产进行查封。如果案外人对该财产主张所有权的,可依据我国民事诉讼法适用意见的有关规定,按执行异议审查处理。 5、对房地产归属不一的 ...
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在审判审判实践中不难分析出非房地产开发企业建设的单位集资房、房改房;安居工程等国家对购买对象有限制条件的经济适用房;村民委员会在集体土地上以旧村改造名义建设 购房款的惩罚性赔偿责任,是《解释》规定中的亮点。根据《解释》适用惩罚性赔偿原则的相关规定,购房人退房并要求双倍赔偿必须符合以下三个条件。 第一, ...
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信。 就本案情况和争议,结合我国现行法律的相关规定,本人认为:《物权法》上未对赃物的善意取得问题作出规定,在立法论及解释论上并不能得出 以后再做研究。 [14] 最高人民法院物权法研究小组编著:《中华人民共和国物权法条文理解与适用》,人民法院出版社2007年版,第108页。 [15] 参见李明发:《论 ...
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房屋拆迁评估技术规范,该技术规范是确定被拆迁房屋的具体价格。对此,相关法律规范只是原则规定,地方政府及其相关部门在制定评估技术规范中有一定灵活性,导致价格 中低收入阶层,就业压力又比较大,社会又处于各种矛盾的凸现期。拆迁后安置的经济适用房、二手房、廉租房等供应不足,社会救济制度尚未完全建立到位。因此, ...
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我们在前面已经有所论述。如果说受害人选择适用合同法的相关规定来维护自己的权利,在归责原则上,由于我们合同法规定了一元的严格责任制度,我们无须更多的 ,不使经营者承担无过错责任,主要是为了平衡社会利益。法律制度平衡当事人的利益关系,影响整个社会经济的发展,甚至导致一个行业或产业(如第三产业:服务业)的 ...
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之间寻找到平衡点?另外,政府统一规划后,重新划拨给受灾群众作为建设用地的土地地价、经济环境、社会环境等各项条件不如原建设用地,受灾群众作为建设用地使用权人要求 一起的鱼又因地震部分死亡,如果依照现行法律对不当得利返还的相关规定,操作的难度和诉讼成本都很大,但如果以地震伤害、邻里关系、双方财产实际情况等 ...
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