的契约，不经公证，无约束力。其二，自愿选择介入。主要指当事人在订立不动产物权转让合同时，可以自愿选择是否进行公证。从我国不动产物权变动现实需要及不动产 当事人因买卖、赠与、抵押等法律行为申请登记，还应当提供经过公证的合同等文书，设立不动产物权的合同，不经公证，无约束力。” 综上所述，将法定公证制度引入 ...
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债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或其他法定方式（如征收、没收等），但享有物权请求权则仅以享有物权 实际损失。3.须妨害的出现非出于物权人之意愿若物权人自愿限制其权利之行使，并使相对人产生合理之信赖，则物权人不得行使物权请求权。例如甲将房屋租与乙，则 ...
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三是财产范围不同。事实婚姻关系存续期间一方或双方的工资、奖金、生产经营性收益、知识产权收益、一方或双方继承的遗产及其他共同财产均为夫妻共同财产，可以平均 居住权甚至所有权。同居关系解除时，一方无权向对方主张生活困难帮助，更不能主张房屋居住权及所有权。二、婚姻登记存在瑕疵，婚姻并不当然无效例如王某与张某 ...
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债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或其他法定方式（如征收、没收等），但享有物权请求权则仅以享有物权 实际损失。3.须妨害的出现非出于物权人之意愿若物权人自愿限制其权利之行使，并使相对人产生合理之信赖，则物权人不得行使物权请求权。例如甲将房屋租与乙，则 ...
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三是财产范围不同。事实婚姻关系存续期间一方或双方的工资、奖金、生产经营性收益、知识产权收益、一方或双方继承的遗产及其他共同财产均为夫妻共同财产，可以平均 居住权甚至所有权。同居关系解除时，一方无权向对方主张生活困难帮助，更不能主张房屋居住权及所有权。二、婚姻登记存在瑕疵，婚姻并不当然无效例如王某与张某 ...
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、公示，那么，必须以民事主体对房地产权利的处分行为为基础。而按照法律规定，房屋因买卖、交换、赠与和继承等原因发生所有权转移，必须经过转移登记才发生 观念，行政登记只是对当事人意思表示的法律事实的确认。平等主体之间的民事行为，遵循的是公平、自愿、等价有偿的原则，民事行为的效力只有通过民事审判予以确认， ...
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义务比较明确，双方当事人是在完全自愿的基础上行使权利、履行义务的，以合同契约公证文书记载了这些过程，这将被视为双方当事人的自律凭证，完整地保存在公证处。 以家庭为主体的财产继承、买卖、赠与、租赁等为数有限。因此，以家庭为主体的财产制度还没有真正确立。尤其在中西部地区的城镇、通过房改取得部分房屋所有权的 ...
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的人民法院。第三十六条 两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的 第一百四十五条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿、合法的原则进行调解。当事人一方或者双方坚持不愿调解的，应当及时裁判。人民法院审理离婚案件，应当进行 ...
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民政局。 据原告侯瑞昌向法庭陈述：1988年2月侯瑞昌与黄小群等人自愿投资3.7万元，组建合 作经营组织市政施工经济施工实体，并已承包工程。1988年3 与创新等知识产权收入； （4）继承、赠与获得的财产； （5）通过当股东、储户等获得的红利收入； （6）商业交易中获得的各种差价收入； （7）非法收入 ...
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在改革这一体制，因此，我们在研究行政法上物权客体范围时，不宜将其界定过大。 民法上的物着重强调对个人利益的满足，如房屋、生产工具、用于个人消费的资料等。 。行政主体可以两种方法取得所有权：一是依民法取得所有权，主要方式有：买卖、赠与、取得时效、添附等，受民法规则支配；二是依行政法取得所有权，主要方式是 ...
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