论建筑物区分所有权制度 -法学论文搜索

地下车库的产权归属

法院作出全国首例判决——小区车库归业主共有。一个革命性的判决。业主们的建筑物区分所有权正向实现。星汉城市花园土地面积已全部分摊到全体业主身上，小区的土地专有部分的专有权和共有部分的共有权，都有管理小区事务的成员权，这就是“区分所有权”。有法律界人士希望，上诉判决有助于催生我国区分所有权制度的建立。 ...

//www.110.com/ziliao/article-12901.html -了解详情

我国未来民法典中设置财产权总则编的理由和基本构想

形式游荡在民法典周围。单行法与民法典之间、民法和商法之间以及民法典内部的权利制度之间缺少一个整合的空间和过渡地带，物权和债权的顽固性挡住了其他民事权利进入手段可以延伸至团体财产的权利规制上，并且可以使民法与公司法、建筑物区分所有权法、合作社法及集体经济组织相关法律有机地衔接起来。基于此，财产权总则 ...

//www.110.com/ziliao/article-11558.html -了解详情

中国物权法总则编之评论和分析

，不发生物权效力，使得真正权利人的利益得到保护。（三）创设了预告登记制度物权法第二十二条规定，债权人为了限制债务人处分期房等不动产，保障其将来取得物权，不利于对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的学者 ...

//www.110.com/ziliao/article-970797.html -了解详情

法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

土地上之建筑物，同属于一人所有，而仅以土地或仅以建筑物为抵押者，于抵押物拍卖时，视为已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之；协议不谐时，得的农村进行试点，在取得成功经验的基础上有步骤地推广。在坚持现有农村集体土地所有权制度的基础上，让农民对土地使用权有一定程度的自由处分权利，放开宅基地使用权的流转 ...

//www.110.com/ziliao/article-556431.html -了解详情

物权法实施中农民土地财产权保护

民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有:农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的共同个人所有的趋势形成尖锐的对立；然而,也正是因为如此,它才与中国农村土地集体所有制度的现实职能（准公有,即准国家所有）的性质相吻合。如果今后对农村土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-549106.html -了解详情

财产权的三维价值

一种财产能力（the property capacity）。财产能力是一个抽象的概念。在营业准入制度中，除了身份限制（如自然人与法人、法人之国有性质与私有性质的区别等，这方面有较多论述，这里不再赘述。另外，现代物权体系中由建筑物区分所有权，实则为建筑区划内，业主已成为相互利用、相互依存的共同体，为 ...

//www.110.com/ziliao/article-240134.html -了解详情

我国物权请求权制度的解释论

许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物和工作物。[13]建造人是否享有原物返还请求权，取决于其是否享有所有权。对此，我国学界看法不一。有学者认为， M]，北京：中国政法大学出版社，2001．4-5。 [4]参见侯利宏．论物上请求权制度[A]，梁慧星主编．民商法论丛（第6卷）[C]，北京： ...

//www.110.com/ziliao/article-237493.html -了解详情

物业服务合同履行的相关法律问题研究

被害案中，法院认定物业服务企业未正常使用保安监控系统及未严格执行对外来人员的登记制度，违反了安全保障义务，应对原告的死亡在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的年版，第265页。 [4]杜万华、辛正郁、杨永清：最高人民法院《建筑物区分所有权司法解释》、《物业服务司法解释》要义，载《判解研究》第2辑， ...

//www.110.com/ziliao/article-230722.html -了解详情

法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

土地上之建筑物，同属于一人所有，而仅以土地或仅以建筑物为抵押者，于抵押物拍卖时，视为已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之；协议不谐时，得的农村进行试点，在取得成功经验的基础上有步骤地推广。在坚持现有农村集体土地所有权制度的基础上，让农民对土地使用权有一定程度的自由处分权利，放开宅基地使用权的流转 ...

//www.110.com/ziliao/article-196627.html -了解详情

物权法实施中农民土地财产权保护

民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有:农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的共同个人所有的趋势形成尖锐的对立；然而,也正是因为如此,它才与中国农村土地集体所有制度的现实职能（准公有,即准国家所有）的性质相吻合。如果今后对农村土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-193552.html -了解详情