抵押制度的利弊分析 动产抵押制度的最大价值，莫过于迎合了工商企业既须利用其机器设备等动产的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、促进 担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的 ...
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的约束。 （2）无论是房屋平面图，还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准，都应该使用准确的数字和具体的描述来表示其内容，而不应该使用概念化 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
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经营业务相适应的摩托车维修停车场和生产厂房。租用的场地应有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于1年。停车场和生产厂房的面积按照国家标准《摩托车维修业开业 机动车维修企业或机动车综合性能检测机构应当使用符合有关标准并在检定有效期内的设备，按照有关标准进行检测，如实提供检测结果证明，并对检测结果承担法律责任 ...
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格式合同(见一审开庭笔录第10页被上诉人代理人陈述“本担保合同、租赁合同系各方协商一致后签订的，并非格式合同，更不存在所谓的格式条款”)、本案中没有证据证实该 七条“（一）乙方违约责任4、”中明确约定了被上诉人代为垫付第一笔融资款后设备所有权即归其所有、其有权收回车辆并进行处置、所得款项用于弥补其垫付 ...
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的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失”。事实上，出租人瑕疵担保免责的必然结果就是承租人对供货人的 即基于出租人、出卖人和承租人三方的约定才可发生索赔权转移的法律效力。如果融资租赁合同没有约定或仅有出租人和承租人的约定，此时的索赔权是否也可由承租人 ...
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合同中承租人只载明家庭成员中一人为代表。该公民死亡时，处理原则应是，房屋租赁合同继续有效。这并不意味着承租权的继承，而是承租权主体的减少。 3. 指定了第 特定工作的某种技能的信任而订立的，因而要求承揽人必须以自己的技术、劳动力和设备亲自完成加工、定作或修缮工作。如果承揽人死亡，则其义务自动消灭。定作 ...
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，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签订金融租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。 对承租人而言，采用金融租赁 ；三来商业银行在经营网点、管理制度、专业人才和信息网络方面都具有开展租赁业务的优势。 因此在目前的经济形势下，由商业银行面向民营中小企业开展二手设备 ...
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。 2、出租方不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、出租方应提供状况良好、设备证件齐全有效的车辆。 车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。 第八条 违约责任 1、出租方未能按合同约定交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的1.5倍 ...
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。 2、出租方不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、出租方应提供状况良好、设备证件齐全有效的车辆 租期在三日以上(含三日)免去里程限制。 第五条 租车押金 1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金 2、承租方租车时须交纳交通违章保证金共计 ...
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。 2、出租方不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、出租方应提供状况良好、设备证件齐全有效的车辆。 车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。 第八条 违约责任 1、出租方未能按合同约定交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的1.5倍 ...
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