的对外民事权利义务主体为该合同发包人即建筑施工企业。劳务分包认定方式【15四川】【12北京】：审判实践中，可以结合下列情形综合认定是否属于劳务分包：（一 了相应审批手续或者经行政主管部门批准建设且已经竣工验收合格的，应当认定为有效。建设单位未领取【12浙江】【12广东】建设用地许可证或施工许可证的#【 ...
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股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际 股东亦不得抽逃出资，因此，《退股协议书》的签订是不符合法律规定的，协议的对象是区某和陈某，并非宏濠公司。且“退股金”的支付者是区某和陈某， ...
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办理该房屋物权变更登记条件时，双方办理产权过户等相关手续。这一行为是否违反了《城市房地产管理法》、《上海市房地产转让办法》、《上海市动迁安置房管理办法》的 万元。 乙向法院起诉，请求甲继续履行合同，将该房屋产权过户至乙名下。法院确认甲、乙之间签订的动迁房买卖合同有效，但驳回乙强制过户的诉讼请求。判决 ...
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请求，当事人不变更诉讼请求的，裁定驳回起诉。 王高平与海南博海投资咨询有限公司借款合同纠纷案（2016）最高法民终52号（合议庭成员：孙祥壮、黄金龙、汪治 ，由其取得该协议涉及的541套房屋的所有权，而其提供的证据材料又包含了借款的事实。对此，应当甄别王高平与博海公司之间签订房屋认购协议是否具有担保的 ...
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应用法律若干问题的解释》第四条。11.土地承包经营权流转合同未报发包方备案的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 ，人民法院应当认定该合同未生效。依据：《最高人民法院关于印发〈第二次全国涉外商事海事审判工作会议纪要〉的通知》第89条。30.船舶、航空器和机动车等 ...
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年7月15日向被告易某支付购房款200 000元，但被告易某一直未向胡水莲提供该房屋的相关票据和钥匙。2011年9月4日，胡水莲发现该房屋已 405号房屋主张任何权利。【审理】一审法院认为：本案系合同纠纷。本案争议焦点一为本案涉案房屋转让协议是否有效。原审认为本案涉案湘湾小区13栋405号房屋系安置房 ...
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开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可 合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的 ...
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开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效?答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的 合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的 ...
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：甲国有公司设立全资子公司乙公司。2005年7月，甲公司与丙公司签订股权转让协议，约定甲公司将其持有的乙公司80%的股权转让给丙公司，并约定了价款。 法院的裁判权可以替代。因此，该说主张法院可以受理合同解除诉讼但无权直接判决解除合同，而是审查确认当事人的解除权行使是否合法有效，并据此作出确认或不确认的 ...
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协议无法律依据。不同意支付违约金，《股权转让协议》应予撤销，即使《股权转让协议》有效，劳某至今未完成合同约定义务，北京某文化传播公司未支付转让款 中级人民法院作出驳回上诉，维持原判的判决。审判逻辑争议焦点与观点透析本案争议的主要焦点在于股权转让协议是否存在可撤销的情形。以欺诈、胁迫为由主张股权转让协议 ...
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