签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。首先，要避免无效保证合同的出现，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在合同关系 合同只有在质物转移到质权人占有时才生效，仅签订书面质押合同而不转移质物的占有，质押无效。 (2) 双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未 ...
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人向人民法院申请对抵押物进行拍卖，由法院审查抵押权是否有效成立(可以通过审查抵押合同或登记簿来确定其抵押权是否有效成立)、是否存在违反国家禁止性、强行性规定的情况 物权法》的相关规定，债权人并不总是抵押权人。以动产质押合同为例，排除合同效力瑕疵的情形，质押合同成立即生效，但是《物权法》第212条规定， ...
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可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。最高人民法院发布的《关于适用中华人民 其所持有的本公司股份作出其他限制性规定的，在限制转让期间，所持股份不得用于质押。 2、鉴于上市公司董事、监事、高级管理人员所持有的本公司股份属于法律限制 ...
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可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。最高人民法院发布的《关于适用中华人民 其所持有的本公司股份作出其他限制性规定的，在限制转让期间，所持股份不得用于质押。 2、鉴于上市公司董事、监事、高级管理人员所持有的本公司股份属于法律限制 ...
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债务人向债权人提供担保而产生的债权的担保，该项因担保而产生的债权是基于委托合同关系或无因管理关系(此处主要是指在担保实务中中小企业信用担保机构向中小企业提供 担保的情形)。 （二）应收账款质权实现的条件：债务人未履行届期债务或质押担保合同约定的质权实现条件成就时，为质权人实现质权之现实条件。 （三）应 ...
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以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权，这样在一块土地之上就形成了多项物权。 价款中优先受偿，这就是所谓的抵押权。又如公民甲向公民乙借款，将其摩托车设定质押，双方签订质押合同以后，还必须将摩托车存放在乙处。抵押和质押的 ...
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以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权，这样在一块土地之上就形成了多项物权。 价款中优先受偿，这就是所谓的抵押权。又如公民甲向公民乙借款，将其摩托车设定质押，双方签订质押合同以后，还必须将摩托车存放在乙处。抵押和质押的 ...
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为了降低信贷风险，在发放城建项目贷款过程中，银行与城建公司等贷款主体签订借款合同，同时要求地方政府对借款人出具财政补贴承诺。财政补贴承诺的主要内容是：保证 部门，在法律上有瑕疵。 三、对策和建议 基于以上分析，政府补贴受益权质押在法律上是有效性不确定的担保。 鉴于我国预算法规定“除法律和国务院另有规定 ...
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要促进自主创新成果的知识产权化、商品化、产业化,引导企业采取知识产权转让、许可、质押等方式实现知识产权的市场价值。 我国的科技型中小企业的的融资需求大,而信用低, 与物权法的衔接性较差。如《担保法》第79条对知识产权质押合同生效的表述是:质押合同自登记之日起生效,而《物权法》第227条则规定:以注册 ...
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风险。而股权价格波动的频率和幅度都远远大于传统用于担保的实物资产。无论是股权被质押企业的经营风险，还是其他的外部因素，其最终结果都转嫁在股权的价格上。 而未上市公司治理机制相对不完善，信息披露不透明，同时作为第三方股权公司不是合同主体，质权人难以对其生产经营、资产处置和财务状况进行持续跟踪了解和控制， ...
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