赔偿责任。五、当事人可否以对方当事人违反房屋预订协议为由,主张房屋差价损失。《购房意向书》、《房屋预订单》等预订协议属于预约,具有合同性质。预定协议约定 买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理 ...
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。但法律、司法解释另有规定的,适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容 款中出卖人为夫妻一方,转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项规定的,应当优先适用该规定 ...
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理由如下:首先,财产分割协议未生效。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称婚姻法解释三)第14条规定,当事人达成的以登记离婚或者到 。本案中,涉案房屋是王某和李某在婚姻关系存续期间购买的,但购房首付款18万元系王某的父亲支付,房屋产权登记在王某名下,根据上述规定 ...
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县人民法院,各铁路运输法院:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》已经市高级人民法院审判委员会第21次(总第269次 法律、司法解释另有规定的,适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同 ...
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判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句,但判决生效的执行问题往往也难以解决,当然,如果女方有条件迁出,则执行起来相对容易一些. 1、离婚 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。 一般情况下,有了这样的约定,有 ...
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谈购房法律服务一、商品房(一)什么是商品房商品房是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲,一般认为商品房就是新房,或者 10、开发商承诺的绿地或水面景观消失;11、业主共有利益遭侵占;12、物业管理问题;13、变压器、垃圾站影响;14、其他意外负担或污染。(四)律师提供的 ...
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判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句,但判决生效的执行问题往往也难以解决,当然,如果女方有条件迁出,则执行起来相对容易一些. 1、离婚 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。 一般情况下,有了这样的约定,有 ...
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判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句,但判决生效的执行问题往往也难以解决,当然,如果女方有条件迁出,则执行起来相对容易一些. 1、离婚 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。 一般情况下,有了这样的约定,有 ...
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嫌疑人实际上是假借销售为名,向银行获得按揭贷款,以解决公司的资金短缺问题。但由于唐骏等购房手续完整,案发时一直在按月还供,银行贷款没有造成损失, 出版社1996年版,第89页。 ⒂丁天球:《破坏社会主义市场经济秩序罪重点疑点难点问题判解研究》,人民法院出版社2005年版,第356页。 ⒃柳忠卫:《骗取 ...
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查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。发现问题后不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定 的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主 ...
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