。根据情势变更原则，是指在合同成立后至履行完毕前，因不可归责于当事人的事由发生致使合同的基础动摇或丧失，如继续履行合同将给一方带来重大损失和显 贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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，而规定一律通过意思表示的方式行使即可。 （三）撤销之意思表示的形式及是否需要附理由 1. 撤销之意思表示的形式。以意思表示作为撤销权的行使方式时，该 欺诈、胁迫的事实时，受害人并不想撤销合同，而仅想获得相应赔偿，并在获得赔偿后希望双方继续履行合同。因而也有必要承认合同撤销权与侵权行为请求权的竞合并 ...
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企业可能由于有更好的交易条件或经营恶化，导致不愿继续履行合同。前一种违约我们称之为“对方违约”，后一种违约行为我们称之为“主动违约”。 鉴于此，面临这 适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。 因此，当出现对方违约的情况时，企业能够做的就是及时采取恰当的补救 ...
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房屋的配套设施宣传不实。开发商交房后，配套设施与广告宣传相距甚远，购房人起诉要求开发商承担违约责任，请求解除合同，承担赔偿责任。第四，房价起伏、政策变化导致购房者中途违约。签订合同到实际履行往往需要一段时间，当交易价格下跌时，部分以投资为目的的购房者不愿继续履行合同。第五，购房者因房屋质量瑕疵 ...
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因承包人原因引起的暂停施工，承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人无法继续履行合同 【条文内容】7.8.2 承包人原因引起的暂停施工： 现场的人员（包括施工和管理人员）、机械台班等记录，作为向相关责任人主张赔偿损失的有利证据。 5.做好复工记录与确认工作；做好函件的签收与发放工作。 ...
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）分包单位将其承包的建设工程再分包的。转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的 实际付款时间。故而，在双方未明确约定支付工程价款时间或约定不明时，司法实务需要事先明确若干大体公平的时间点来确定拖欠工程款的利息起算点。最高人民法院相关司法 ...
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件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚，以优惠的条件 内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主程序，有计划、有组织地进行流转。无论是土地在承包权持有者之间进行 ...
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债务人不履行主要债务的预期违约中，债权人可以在履行期限到达后要求继续履行；也可以要求承担违约、损害赔偿责任；在双务合同中也可以行使不安抗辩权，但这些救济 权益。为了严谨，也为了防止债权人滥用解除权，合同法规定，当违约方迟延履行主要债务时，需要守约方经过催告并给违约方留有一定的合理宽限期，在宽限期内仍未 ...
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件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚，以优惠的条件 内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主程序，有计划、有组织地进行流转。无论是土地在承包权持有者之间进行 ...
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有效，并继续履行合同。3、外来承包户起诉本地集体经济组织（发包方）无偿收回承包地或强行收回承包地、毁坏农作物、农具、房屋等侵权行为，请求赔偿损失。4 统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持，但需要统一安置的承包方，请求发包方给付安置补助费的，不予支持；3、农村集体经济组织 ...
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