，对《民法通则》第五十八条第（五）项违反法律或者社会公共利益的民事行为无效的概括规定进行具体化，有助于统一各级法院对违反房屋承租人优先购买权规定的房屋买卖合同 合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他男人结婚，该房屋即返还原告。甲 ...
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而非该经济事实之法律外观。[30]学理上，有学者认为：违法或是违背公序良俗之行为无效，固为民事法上之根本原则，然此原则，于租税法上并无其适用。 法人的事业收益。（2）在财产税中，继承税和赠与税的课税对象，为因继承和赠与而取得的财产；固定资产税的课税对象以及其它个别财产税的课税对象，为固定资产及其它特定 ...
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债还是债吗?债务人本可以拒绝履行之但却在明知的情况下自动履行为什么不是赠与?即使在不知的情况下一旦履行或者承诺履行为什么不能返还或者必须履行承诺?债务人的自动 第931条规定：一切生前的赠与行为，应以通常契约的方式，在公证人前作成，并应将契约原本保留在公证人处，否则赠与契约无效。《德国民法典》第518 ...
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错误多为单方误解。很多民法教材和阐释《合同法》的书籍，引用把买卖行为理解为赠与行为的例子，把这种情况说成是因重大误解订立的合同。实际上， 把买卖 惊异而又成为典范的著名案例：房屋出租人将一对姘居的男女误认为是夫妻，该合同无效。[4]最高人民法院的司法解释把对主体身份认识错误列为重大误解的原因之一，但 ...
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案件受理前的法定期间内进行的损害债权人共同利益或破坏公平清偿的行为无效的制度。基于破产无效行为转让的财产或者权利，收归破产财产，供全体债权人公平分配。破产 的礼物，视为合理转让，不得撤销。我国破产法也应借鉴各国立法之规定，对合理赠与问题加以规定，将其排除出可撤销范围，以免背离世事人情，也有助于和谐社会 ...
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同样，存在无效原因的证书也不得成为适用短期时效的条件。因为，在转让行为无效的情形，即使出让人是所有人，占有人也不能取得所有权。这一原则至少适用于绝对无效 如买卖行为予以公告）向持有由同一出让人发放的证书（如另一买卖行为或一赠与行为）的占有人提起诉讼时，这一规定实际上否定了地产公告关于优先保护先予公告 ...
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者一旦开发商在没有首先满足业主的需要的情况下，就将车位、车库出售、赠与或出租给业主以外的其他民事主体，应当如何协调业主、开发商以及其他民事主体之间 权利人与第三人之间，在妨害预告登记权利人请求权的范围内，预告登记权利人得请求人民法院确认义务人的处分行为无效，即仅对于预告登记权利人的关系而言，相对的无效 ...
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了行为，，并该当事人不能通过主张先前行为无效而损害对方当事人权利的原则。当一个人做与他自己的行为相反的意思表示，而该行为为法律所禁止时 条件允诺禁反言原则(Promissory Estoppel)[5] ,系指：于适当之个案或情况下，使赠与之允诺或无偿之允诺生拘束力，而得加以强制执行之原则。[7]（P ...
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会导致赠与无效，但是后期罗马帝国建立的登记制度和我们今天的不动产登记制度是完全不同的，罗马法中的登记只是适用于赠与，且登记的目的在于为赠与行为 公示的适用范围，对于因死亡以及诸如分割、判决等引起的物权变动的宣告行为（acts dclaratifs）也要办理登记。1938年6月17日法令又将不动产公示制 ...
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其合同存废的权利。但也有个别案例判定当事人行使反悔权如出于恶意，其行为无效（如法国最高法院第3民事法庭1976年5月11日判决认定，当事人在合同 。如《法国民法典》1096条规定：夫妻之间在婚姻关系存续期间所为的一切赠与，即使是生前赠与，均得随时予以解除。 当事人享有合同解除权依合同是否规定有有效期限 ...
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