《土地管理法》第11条：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设 财产的处置权就应该被法律所认可。但是农民自己在农村的房子是不可以随意转让给城市居民的，这是不是在一定程度上限制了农民对自己财产的 ...
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需要租一间房子，于是与乙签定了一份房屋租赁协议。之后，甲就搬进乙所有的房子里居住。甲乙二人之间就有了法律上的租赁关系。从以上案例，我们可以看出 的魅力时，才开始对它的历史进行考古，才发现这家伙原本就不是债权，它从骨子里就是物权看到了租赁权有对抗所有权的效力，现有民法理论和民事立法还是没有将租赁权纳入用 ...
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租金来谋取利益。地产公司并不要实际的居住这些楼房，因此对于他们来说谁要来租房子无所谓。在这种情况下，所有人要转手，没有关系，只要能给购买人房租，购买人就 ”的原则扩充到动产，并不是一个很好的办法。这对动产的交易有妨碍作用。租赁权的物权化只是我们就法律对所有权的限制而举的一个例子，当然在其他方面法律对 ...
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的，但是我们应该看到的是德国民法典所规定的普通诉讼时效为30年，这一期间恰恰与不动产所有权的取得时效的期限相同，前面讲到物上请求权与物权是共命运的。随着 ，因为物权的侵害行为往往具有继续性。[9]例如长期非法占有他人的财产，超过边界建造房子，在他人的房屋边挖洞。长期威胁到他人的安全等。对这些侵害行为很 ...
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不及国家所有权，但也是神圣不可侵犯的；唯有私有所有权是私有制的残余，因此应该遭到压抑不得自由发展。最为遗憾的是，这一理论将中国的民事主体的政治地位事实上区分 机构的民法典立法方案，发现这些方案都是学者们在冬有暖气、夏有空调的房子里编制出来，其中虽然有许多思想的精华，但是就是没有中国现实调查的事实来支持 ...
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就是，产权束中的各项权利，互相关联，一损俱损、一荣俱荣。还以房屋为例，同一所房子，允许居住、但不准出租和买卖，比之于可住可租可卖，“产权”有什么不同 租土地了。当然，这里批租的是土地在50-70年间的使用权，而不是土地所有权。这一点很要紧，不但维系了“土地不准买卖”理论的面子，也使得对农民的征地制，看 ...
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，该案件主要争议的焦点是：该房屋转卖前的处分权问题和该现在房屋转卖后所有权归属问题。 对于这两个争议焦点，根据《婚姻法》第十七条，夫妻对共同所有的财产， 年11月份时候，张海峰因考虑到布置婚礼等其他消费花销过大，表示自己无力支付房子全额费用，因此，2010年11月中旬买房时张海峰和陈晓敏一人一半一次性 ...
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房卡户主写吴某父母是因为考虑到不能影响吴某和李某今后的房价补贴及以后买房子等一系列情况，所以由吴某父母李某某、吴某某暂时代替。双方父母共同出钱帮吴某、 涉房屋属李某、吴某的夫妻共同财产这一事实为签订字据各方所共同确认，且案涉房屋已经实际交付给李某、吴某，虽尚未办理所有权变更登记，然字据中明确载明了案涉 ...
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撤销负有过错，就应当承担缔约过失责任。并且，责任的大小与过错的形式没有任何关系，这是因为缔约过失责任以造成他人信赖利益损失为承担责任的条件，其落脚点在于行为的最终结果， A已将房子卖于C并已办过户手续。C已善意取得该房子的所有权，A与B的买卖不成立，A应承担缔约过失责任，赔偿给B的损失应是B折价卖车的 ...
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的情形，极有可能出现买方买到了房子却无法入住的局面。原因就在于，我国合同法遵循买卖不破租赁原则，简而言之就是：房屋的所有权发生转移后，原承租人仍可继续在 现实生活中买方一旦交付了定金，事后想要退回来，那都是相当困难的，因为这小小的定金里边可是大有门道。也许有的人会产生疑问：如果交易失败，是由于卖方或者 ...
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