一方预期违约的，对方当事人即可在履行期届至前，依据该法要求违约方承担违约责任，即可以请求违约方继续履行合同、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等。（十一 《海商法》的规定，而不应再适用《合同法》的规定。如关于国际海上货物运输合同的解除，根据《海商法》第89条、第90条的规定，只适用于“船舶在装货港 ...
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发生的结果的情况下允许对精神损害进行赔偿。[42]非财产损害明显的存在以致法院可以认为违约方在订立合同时可以预料可以导致这种损害时，法院就可以准许违约 合同按英国合同法就是目的是提供安乐和快乐的享受的合同，医疗合同就是目的是解除痛苦或麻烦的合同，参见何宝玉：《英国合同法》，中国政法大学出版社1999年 ...
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下，合同的债权人不可以要求对方继续履行合同。 因为合同债务人不履行或者不适当履行非金钱债务，因此导致合同目的不能实现的，合同的任何一方当事人，包括违约方都有权请求法院或者申请仲裁机构裁判解除该合同，合同被解除后，违约方要承担相应的违约责任。 举个例子，张某将自己的一栋别墅卖给李某， ...
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九民会纪要》第38条规定，一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院依法予以支持。 故此，依据上述规定，由于报批义务条款独立生效，一方当事人不履行作为合同生效要件的报批义务的，对方当事人可以据此要求解除合同。但是对于其他成立未生效的合同，一方 ...
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，又于2009年11月5日给被告开具了48万元房款收据，这是接受违约方继续履行合同的行为，应视为对合同解除权的放弃，故原被告签订的商品房买卖合同应当 的效力后，方可请求法院判令继续履行合同的主张，人民法院不予支持。 第五、当事人未通知对方解除而是直接起诉要求法院解除合同的，在法院判决未下达前，合同不 ...
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的时机并不成熟，预约可以在一定程度上给予当事人考虑的机会，如果采用司法手段强制性的要求当事人缔结本约，从意思自治原则看违背了订立预约时的考虑。那么，违反预约时 履行的可能性越大，反之，则不必缔结本约。那么，若守约方主动选择解除合同并要求违约方赔偿损失时，此时应考虑损害赔偿的标准，到底是履行利益还是信赖 ...
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的损失赔偿额的，人民法院应予支持。 第三十一条买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。 补救措施的，属于提出抗辩; (二)买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条法律或者行政法规对债权转让、股权转让 ...
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两种，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债务人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。3.3迟延履行指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和 方采取合理的补救措施后，仍有其他损失，还有权要求违约方赔偿损失。(3)赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。中国合同法上的 ...
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订立后，一方当事人已经履行完相应义务，合同目的却无法实现，在这种情况下如何保护履约方的利益，是适用“不可抗力致使合同目的无法实现”解除合同，还是适用“其他违约 ：适用《合同法》第九十四条的规定，以“其他违约行为致使合同目的不能实现”为由，要求解除合同。理由是合同法第六条规定：“当事人行使权利、履行义务 ...
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负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共＿＿＿页，1式2份， ...
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