分期付款、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部责任”，过于笼统。学理 ...
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的借款。 收受桂兴种养公司派人送来的人民币2万元 徐炳松帮香港磐基置业有限公司取得修建玉林市至石南镇一级公路的工程项目 周卫东代表香港磐 审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司与深圳市亚太工贸有限公司 ...
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出现的情形是：由于对以非法占有为目的认识上的不同，公安机关认为应该按照民事纠纷处理，法院则认为应该立为刑事案件追究行为人的刑事责任，案件经常为此而搁浅，并 不能严格按照金融机构的借款合同对待。三是，行为人借款时提供的是他人名下的伪造的土地证、房产证，并非是将他人名下的改为自己名下的，并以此作担保。而且 ...
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借贷中介服务的企业在工商行政管理机关注册登记的名称主要是民间抵押贷款中介公司、投资管理公司、投资担保公司、投资咨询公司、资产经营管理公司等等。这些即使经过工商 ，没有任何手续，发生纠纷时，借款人不能举出证据维护其合法利益。此外，一些民间借贷中介机构为规避高利贷，在借款给客户时会签署两份合同，一份合同将 ...
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银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖 开发资金情况、商品房预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前， ...
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银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并 资金情况、商品房预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前， ...
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银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖 开发资金情况、商品房预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前， ...
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购房者的名义借购房之名套取金融机构贷款以解决资金周转的行为。开发商作假的方法一般是让本单位职工及亲属冒充客户，与之签订购房合同，套取银行贷款，严重一点 借款人向商业保险公司购买保险的保险费将大大增加其借款成本或其无力购买，此时由政府住房抵押贷款担保公司为借款人的借款向银行提供保证无疑是极好的解决办法。 ...
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支付利息。对于1999年10月1日后自然人之间签订的借款合同对约定利息不明产生的争议和自然人之间没有约定利息的借款纠纷，债权人不能再要求债务人支付利息。（二） 是指由借款人向贷款人提供保证人或实物财产和权利财产作为担保而发放的贷款。担保贷款的方式有保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种方式；票据贴现：是一种 ...
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借款人身份证复印件同借款合同一并保存。在现实中，大量存在部分出借人虽有借条，但是没有当事人身份证号码或者有身份证号码，但是没有身份证复印件，这样出现纠纷时，无法 地址、车辆车牌号等情况。 七、要求借款人提供担保 对于数额较大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三 ...
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