以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关 担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除 ...
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许多中小企业缺乏抵押物有关，没有抵押物的中小企业只得从民间金融市场融资，很难从银行获得贷款。同时也说明，民间借贷利率较高与借贷风险较高是有直接关系的 工作。可以运用以惩治促清退的手段，在刑事案件立案侦查前一直到侦查、起诉、审判阶段始终积极依法协同司法机关采取行之有效的方法尽可能地动员被告人及其家属自动 ...
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偿付逾期利息;或不定期无息借贷经催讨不还，贷款人要求偿付催后利息的，可参照银行同类贷款利率计息。 3、民间借贷也不得约定复利(即利滚利)。《关于贯彻执行 的返还问题 在此，我们提醒贷款人注意：双方约定利率超过四倍，在履行完毕后，借款人又起诉，要求对超过四倍部分予以返还。对以上请求是否支持，司法实践是， ...
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，合同撤销后，合同就自始没有法律约束力。借款人应当返还借款数额，如果是分期贷款的，贷款人免除继续给付剩余贷款的义务，对于借款人享有款项的利息，借款人也 人和保证人列为共同被告。如果贷款人采用的是抵押方式，在起诉时就依法要求法院处配置抵押物，优先偿还银行贷款。三、 企业改制、破产中应注意的法律问题国有 ...
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取得预售许可证明无所谓，只要在发生纠纷、且一方起诉前取得预售许可证明，即可认定合同有效；如果买受人发生纠纷后始终未提起诉讼，那么，均可以追认合同有效 或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《 ...
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依法清偿。所有一般债权人停计2005年1月1日起全部贷款利息，免除2004年12月31日以前的陈欠利息，债权本金按30.2288%比例偿付，解除*ST吉纸及其担保 之后银行市支行又向市中院起诉苏宁环球，要求其承担原吉林纸业对其的担保责任。银行市支行在实际领取债权清偿款后再行要求苏宁环球履行担保责任。 ...
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多为银行状告借款人或保证人，面对诉状，借款人和保证人则有自己的苦衷。 问题一：借款人资金紧张，银行能否给予宽限期间？ 2000年9月，长安支行与被告杨先生、怡海公司签订《个人住房贷款借款合同》。签约后，长安支行如约发放了贷款，至起诉之日止借款人累计拖欠还款已超过六个月（六期），构成 ...
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，引导农民认真学习掌握与自身利益紧密相关的法律法规，让他们知道双方约定的利息高于银行同期贷款利息四倍以上的部分是无效的，是不受法律保护的。 （2）． 最后还要双方当事人签字画押、各执一份。 最后，还要提醒出借人的是注意催要，及时起诉。我们法庭大上个月受理了一起借贷的案件，借条签订的时间是18年以前，这 ...
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。第十二条凭预留印鉴或密码支取的存单作为质押时，出质人须向发放贷款的银行提供印鉴或密码；以凭有效身份证明支取的存单作为质押时，出质人应转为 外，贷款人应提交营业执照复印件、质押合同副本。挂失生效，原定期存单所载的金额及利息应继续作为出质资产。质押期间，未经贷款人同意，存款行不得受理存款人提出的挂失申请 ...
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主持调解成立后分别制作了A、B两份调解书。其中，A调解书中注明石油公司在2006年3月31日前偿还某银行贷款本金16万元及利息，因某银行起诉时建筑 的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿本案中，尽管某银行采取了先入为主的做法，使无人承担保证责任的A调解书首先进入了执行程序，但是 ...
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