问题21.招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建 经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。（四）关于土地承包经营权的收回和分割问题73.因国家施行农业税减免、农业补贴等政策，承包方弃耕抛荒后 ...
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签订承包合同时违反民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同无效提起诉讼的，人民法院 经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。 （四）关于土地承包经营权的收回和分割问题 73.因国家施行农业税减免、农业补贴等政策，承包方弃耕抛荒后又 ...
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一方造成损害，则双方之间的关系可以通过地役权制度加以调整。即双方可以通过达成协议明确权利的负担以及补偿问题，从而使对不动产的利用更有效率。 第三、设立 造成了抵押物交换价值的浪费。所以，对房地抵押的情形，在明确地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别约定且能通过登记明确的表示 ...
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，以人与人的盟约产生的集体人格——利维坦，代替了神所赋予的人格和神权下的国家，这是中世纪历史的前进脚步： “人类的协议则只是根据信约而来， 权利论与梅因论述的“先占”或“时效”理论不同：“……由于现代法律学接受了这个论点，认为土地及其果实在过去一度是无主物，同时也由于它对于”自然“的特殊见解使得它毫无 ...
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国有资产管理部门进行确认。对集体企业资产的评估应尽可能委托有《资产评估资格证书》的会计师事务所、审计师事务所等社会中介机构进行。关于土地、房产的评估结果应经 纠纷案件中，如企业分立或产权转让时对资产债务作了合理分割、债务承受人自愿按分立或产权转让协议承担债务，一般应当认定债务转移行为有效；对改制后未 ...
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一方造成损害，则双方之间的关系可以通过地役权制度加以调整。即双方可以通过达成协议明确权利的负担以及补偿问题，从而使对不动产的利用更有效率。第三、设立 造成了抵押物交换价值的浪费。所以，对房地抵押的情形，在明确地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别约定且能通过登记明确的表示出 ...
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，故这种所有权在物权法上也无法科学地加以规定。所以要想在物权法中规定集体财产所有权，就必须首先按照法律自身的逻辑对“劳动群众集体经济组织”进行重新构造。 情况可以看出，在发达市场经济的条件下，不动产物权尤其是作为基础不动产物权的土地物权是以多层次的权利形式进入交易机制的。 我国目前能够进入交易机制的 ...
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转让的程序问题 有限责任公司股东之间相互转让股权的程序是清楚的。双方订立转让协议并向公司提出变更请求。公司进行股东名册变更，收回出让股东的出资证明书，向 、技术等；这些权利有：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、债权、基金份额、股权、 ...
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》，物权法在第二编第五章所有权中规定了国家和集体森林的物权属性，在第三编第十一章土地承包经营权中将林地的承包经营权设定为用益物权（林地的 规定在区划界定重点公益林时，地方政府必须本着自愿原则与林权权利人签定禁止或限制采伐协议，权利人不愿意区划为重点公益林的，地方政府要“采取妥善措施处理”[8]。处理的 ...
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（3）方便生活，有利于生产的原则： （4）要支持不损害其他家庭成员、集体和国家利益的原则： （5）要坚持照顾无过错一方的原则。 2、分割夫妻 应鼓励双方当事人发扬互谅互让的精神，促使双方在自愿合法的前提下，就财产分割问题达成调解协议；调解不成的，则由人民法院依据以上原则判决。具体方法可以参照《解释（ ...
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