1款就规定，只有为了公共利益的需要，有关部门才可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。不难看出，可以动用国家征收权 将注意力从公共利益的理论界定转移到制度建设，让全国和地方人大及其常委会在征收和补偿方案的决定中发挥更大作用。 笔者的看法 笔者认为，讨论何为公共利益 ...
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实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”（第20条）（3）根据党的十六大关于“必须毫不动摇 完善对私有财产的保护。宪法第十三条“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。”“国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”修改为 ...
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农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要 发现辖区内民事审判工作的新情况、新问题，有针对性地拿出科学、合理的解决方案，必要时要及时层报最高法院。今天下午讨论的两个司法解释各有特点，物权法 ...
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法律依据。在此基础上，《条例》应明确提出听证程序，要求房屋拆迁主管部门在审查拆迁人拆迁补偿安置方案时，应当听取被拆迁人的意见。只有充分体现透明度原则， 趋向于公平。有学者建议，国家可制定统一的《征收补偿法》，确立评估办法和补偿标准的制定办法，明确评估和补偿的程序。 3.就政府而言，应严格依法行政。 ...
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第一次在用益物权中规定了承包经营权，承认了承包经营权的物权，这是在不改变我国农村集体土地的性质的基础上，最大限度的保护农民利益的重大举措。土地承包经营权的 十一条、一百三十二条都规定了承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。再次，物权法还规定了农村集体组织的成员 ...
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人提出的其他条件等。 41、关于房改房纠纷的处理。涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议 “分给谁”的问题，只要在确定征地补偿安置方案时具有集体经济组织成员资格，即使未实际分到承包地，仍应分得相应的土地征收补偿款。 43、农村承包经营户的 ...
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决议不公平地损害了少数派成员的利益，应当允许少数派成员启动司法审查程序。可见，集体权利主要是由多数决定原则以及必要的司法救济加以保证的。 团体决议是团体 是值得推敲的。一方面，社会或公共利益具有弹性和不确定性。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（草案）规定了“公共利益”以后，各界在如何确定“公共利益 ...
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项：第一、了解拆迁项目的背景。主要包括拆迁项目的性质，是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁？拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么？拆迁的 的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件？是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序？ ...
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的决议不公平地损害了少数派成员的利益，应当允许少数派成员启动司法审查程序。可见，集体权利主要是由多数决定原则以及必要的司法救济加以保证的。 团体决议是团体法 是值得推敲的。一方面，社会或公共利益具有弹性和不确定性。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（草案）规定了公共利益以后，各界在如何确定公共利益的 ...
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的决议不公平地损害了少数派成员的利益，应当允许少数派成员启动司法审查程序。可见，集体权利主要是由多数决定原则以及必要的司法救济加以保证的。 团体决议是团体法 是值得推敲的。一方面，社会或公共利益具有弹性和不确定性。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（草案）规定了公共利益以后，各界在如何确定公共利益的 ...
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