集体土地拆迁补偿纠纷案件 -法学论文搜索

掩耳盗铃可成真？

区土地管理部门宣布征用集体土地17.21公顷，共涉及延寿、洋西、泗华等三个村，其中就有黄维忠家的土地。该公告同时规定了征地的补偿标准，但标准能给出理由。特别是涉及征地、拆迁等问题，多数地方法院在实践中一般都是拒之门外。另外一些民事纠纷，比如劳动合同纠纷、医疗事故纠纷，以及一些涉及地方稳定的群体性事件 ...

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农村宅基地房屋到底能不能买？

！！！二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款。而在上海，根据沪高法民—[2004]4号文，虽然合同无效，但买受人 ...

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浅析农村小产权房交易的风险及防范

在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据我国现行法律规定，中，很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为；三是拆迁难补偿，购房者虽然双方签有购房合同，但却属无效合同，小产权房除了不能 ...

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浅析农村小产权房交易的风险及防范

在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据我国现行法律规定，中，很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为；三是拆迁难补偿，购房者虽然双方签有购房合同，但却属无效合同，小产权房除了不能 ...

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小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则

，买受人负有次要责任；在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两 3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效，由此 ...

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浅析农村小产权房交易的风险及防范

在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据我国现行法律规定，中，很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为；三是拆迁难补偿，购房者虽然双方签有购房合同，但却属无效合同，小产权房除了不能 ...

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浅析农村小产权房交易的风险及防范

在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据我国现行法律规定，中，很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为；三是拆迁难补偿，购房者虽然双方签有购房合同，但却属无效合同，小产权房除了不能 ...

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开封市李某某诉金明区杏花营农场西网村第四村民小组、金明区杏花营农场西网村村民委员...

条 “在界定征地拆迁补偿费用分配等纠纷中涉及集体成员资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本本等等，可以认定原告仍属于被告村、组内的合法成员。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定：“……征地补偿 ...

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