荒地、滩涂除外。 国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的 分贡献大小，不分有无财产投入等，其成员资格都一律平等。二是地域性和身份性。农村集体经济组织成员一般来说就是当地的村民，他们有子女，自出生 ...
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流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还 保障为重要考量因素，慎重认定其权利主体资格的丧失，依法保护妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。41、同一集体经济组织的农户，为方便耕种管理，对其 ...
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全体农民集体所有，由乡或者村的农民大会（农民代表会议）或者代表全体农民的集体经济组织行使企业财产的所有权。集体企业的清算主体应当是企业的开办单位或者行使 企业、集体企业、有限责任公司、股份有限公司、中外合资经营企业、外资企业、具有法人资格的中外合作经营企业等。企业法人对企业的债务承担有限责任，即以企业 ...
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全体农民集体所有，由乡或者村的农民大会（农民代表会议）或者代表全体农民的集体经济组织行使企业财产的所有权。集体企业的清算主体应当是企业的开办单位或者行使 企业、集体企业、有限责任公司、股份有限公司、中外合资经营企业、外资企业、具有法人资格的中外合作经营企业等。企业法人对企业的债务承担有限责任，即以企业 ...
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，但不能以行政手段强制干预。 2、农地使用权的流转必需依法进行，包括主体资格合法、程序合法、内容合法、形式合法。农地使用权流转中还应注意保护和弥补 ，报集体土地所有权人备案，并到相关部门办理登记，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 （二）、采用灵活多样的流转形式 目前我国农地使用权缺乏可流转 ...
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的剩余期限。 第四个原则是，受让方须有农业经营能力的原则。 受让方应具有农业生产能力，这是对受让方主体资格的要求。若受让方不能从事农业生产经营，将不能承受农村土地承包经营权。 第五个原则是，本集体经济组织成员优先的原则。 农村土地承包经营权流转中，本集体经济 ...
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全体农民集体所有，由乡或者村的农民大会（农民代表会议）或者代表全体农民的集体经济组织行使企业财产的所有权。集体企业的清算主体应当是企业的开办单位或者行使 企业、集体企业、有限责任公司、股份有限公司、中外合资经营企业、外资企业、具有法人资格的中外合作经营企业等。企业法人对企业的债务承担有限责任，即以企业 ...
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都已发生转变，黄老太合法占有并实际居住使用案涉房屋，当地集体经济组织继而认可其被拆迁人资格，村集体利益亦未受到损害，该协议也不存在其他损害社会公共 出资并实际居住可认定为其与被告系共同购买行为，而黄老太作为房屋所在地集体经济组织成员，购买该房并不违反有关国家政策和法规的规定，因此，《房产转让协议》应 ...
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一起27名村民代表起诉村委会农业承包合同纠纷案——从一申诉案看农业承包合同纠纷原告主体资格和合同效力的认定问题一、基本案情及诉讼过程2005年12月19日，孔 以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。如果规定以“村民代表”起诉，仅就 ...
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输入现代生产要素和经营模式。（21）赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿 媒体资源，推动传统媒体和新兴媒体融合发展。推动新闻发布制度化。严格新闻工作者职业资格制度，重视新型媒介运用和管理，规范传播秩序。（39）建立健全现代文化 ...
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