行政许可案件若干问题的规定》第13条规定，被告在实施行政许可的过程中，与他人恶意串通共同违法侵犯原告合法权益的，应当承担连带赔偿责任。这两个条文也 两种方式限制赔偿或者说确定赔偿：一是限制赔偿范围。例如我国台湾地区“土地登记规则”第68条规定，登记机构的损害赔偿不得超过受损害时的价值。英国《土地登记法 ...
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以隶属于政府的专门机构为登记机关,如英国统一管理城乡土地权属的登记机构为“政府土地登记局”。对于登记的范围,德国实行全面的登记,即对于国有的财产也要 效能。 4.随着经济的发展和社会的进步,以及自然资源开发利用中所形成的行业与资源管理的客观需要,使得开发利用自然资源的纯粹私人经济行为有效地介人了国家 ...
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登记制度和土地征收补偿制度，构建以土地所有权、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权为主要内容的土地物权体系。同时，进一步厘清土地承包经营权与土地 量刑，从而加大执行力度。 三、加强对行政部门、村集体及承包人角色定位 在土地承包经营权流转中，行政部门、村集体之所以不能充分发挥其效用、提供良好的 ...
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人在标的物所有权已经转移的情形下仍然可以对抗买受人。法国民法上的留置权与债权来源于同一合同，类似于同时履行之抗辩权。[13]因而，不动产留置权制度保障了 了极大的不便。同样是为了避免承担法律责任，《土地登记办法》和《房屋登记办法》对于违反双方申请原则的登记行为没有设置有效的法律救济机制。虽然《房屋登记 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》；《房屋登记办法》、《土地登记办法》；《城市房地产抵押管理办法》、《农村集体土地 十一条规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》明确了只要双方当事人意思表示真实，即可认定有效 ...
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尽管适用范围不完全相同，但也有相似的一类制度称为Registration of Caution.设立预告登记制度的原因在于，在不动产物权转让的过程中，债权行为的成立和不动产的 后的一切土地登记。笔者以为，应采相对无效原则为妥，即预告登记未消灭之前，不动产权利人可以为处分并进行登记，但所为之处分在与预告 ...
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德国为地方法隐有的国家以隶属于政府的专门机构为登记机关，如英国统一管理城乡土地权属的登记机构为政府土地登记局。对于登记的范围，德国实行全面的登记 4.关于自然资源物权的私法限制和国家干预 自然资源物权不同于传统民法物权，在社会公益与个体私益兼顾的主流法律思想确立后，自然资源物权也由绝对化逐步走向承认和 ...
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上负担的物权请求权，或者变更这些物权的内容或着顺位的请求权，得在土地登记中为预告登记。被保全的请求权附条件或附期限时，也准许为预告登记 研究（七）[C].北京：中国政法大学出版社，1998.74. [8]王泽鉴。民法学说与判例研究（七）[C].北京：中国政法大学出版社，1998.71. [9]王泽鉴。 ...
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根据具体情况调整其信贷安排的灵活性。如果没有这一强制性的要求，第一个质权人可以与债务人达成协议提高贷款数量，甚或签订全新的担保合同，而不用担心因新合同中的 ）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。《土地登记办法》第7条规定：土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： ...
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，没有将建筑物作为用益物权的设立对象考量。事实上，对于土地、建筑物、空间之外的其他不动产，如尚未与土地分离的林木等，《物权法》用益物权编除了在第 民法实例》，中国政法大学出版社2001年版，第240页。 [35]如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自 ...
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