意见认为，车位、车库应归业主所有，业主基于对其所购房屋的专有所有权，而对车库、车位拥有共有部分持有权，因而又需要易价支付购买或使用小区车位、车库 业主是否取得车库、车位的所有权？车库、车位的所有权是否需要进行不动产所有权登记未作出明确规定，从原业主通过出售或附赠方式取得车库、车位时不能充分体现物权，即 ...
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整个小区的建设用地使用权，开发商不得在出售房屋的同时仍然保有该房屋应分享的建设用地使用权份额。[24]如果仍有部分房屋单元未售出，在解释上，开发商即为这些未售出 其他业主在不妨害其专有使用权行使的范围内利用小区绿地。同时首层业主支付的购房价金较高，但在解释上并不能将其中部分当然视为具有租金性质。第二， ...
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、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约责任等等方面所具有的明显个性也未进行规范，因而《物业管理条例》并没有将物业服务合同典型化，并导致多数 1318条物业管理合同的定义为物业管理合同是物业管理人受业主或者业主团体委托，为委托人持续处理物业管理事务，委托人支付报酬的合同。第1331条本章没有规定的， ...
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关系应当订立劳动合同。第五章第五十条规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 为了使劳动法得到贯彻，国家又 先与当地政府联系求援配合。米脂县政府安排了劳动局、司法局、公安局，又通知了不法业主所在地的派出所、村委会和公安干警组成联合小组，在陕西《三秦都市报》记者的 ...
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交割 律师应合理提示当事人：房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 第五节 向房地产所有人（包括受权出租人）租借房屋并支付租金的行为。 商品房预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产权证前，在符合 ...
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招标文件会认为该漏项费用已计入其他项目。 2.2 招标文件中预防 合同价款支付方式是合同中核心的条款，《建设工程施工合同》99示范文本通用条款第23条 应附加安装残疾人扶手，可是图纸未明确此为扶手及扶手的材质尺寸等等。只是在施工平面图上有一个扶手标志，同时清单没有此扶手内容。业主工程师指定了品牌及样式 ...
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、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约责任等等方面所具有的明显个性也未进行规范，因而《物业管理条例》并没有将物业服务合同典型化，并导致多数 1318条物业管理合同的定义为物业管理合同是物业管理人受业主或者业主团体委托，为委托人持续处理物业管理事务，委托人支付报酬的合同。第1331条本章没有规定的， ...
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、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约责任等等方面所具有的明显个性也未进行规范，因而《物业管理条例》并没有将物业服务合同典型化，并导致多数 1318条物业管理合同的定义为物业管理合同是物业管理人受业主或者业主团体委托，为委托人持续处理物业管理事务，委托人支付报酬的合同。第1331条本章没有规定的， ...
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共同决定将各专项服务委托给专业性服务企业或者个人也可验证此点，且现行立法也未对此时物业服务提供者有资质方面的要求，应该说此时的合同性质完全可直接根据《 设备和相关产地进行维修、养护、管理并维护相关区域内的环境卫生和相关秩序，业主支付费用的合同。基于篇幅所限，本文暂不对前期物业服务合同的主体加以讨论。 ...
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车辆的出入应尽到比一般车辆更加谨慎的注意义务，上诉人对被上诉人车辆的丢失未尽到应负的注意义务，对此，上诉人对被上诉人车辆丢失造成的损失应当承担相应的 物业服务合同或者前期物业服务合同，而且一方提供服务，另一方支付报酬，因而是双务、有偿的合同；车辆被盗后业主如果要求物业公司承担责任，即使约定不清，也一定 ...
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