（经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人 ）国有资产监督管理机构决定；（2）新股东的资格证明；（3）股权转让协议或国有资产管理部门出具的资产划转文件；（4）涉及本市国有产权转让的， ...
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（经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人 ）国有资产监督管理机构决定；（2）新股东的资格证明；（3）股权转让协议或国有资产管理部门出具的资产划转文件；（4）涉及本市国有产权转让的， ...
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不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。 第六章 土地使用权出让、转让、出租、抵押 第三十六条 建设单位和个人使用国有土地，除按照 取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性 ...
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4月我国《宪法修正案》第2条规定，宪法第十条第四款：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。修改为：任何组织或者个人 生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了农地承包经营中的严格的 ...
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财产中所占比例增大趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好夫妻新型财产 。从目前城区基层法院审理的离婚诉讼案件中可以看到，夫妻一方将属于个人所有的房产出租，租金收益因离婚时的分配而产生的纠纷比较普遍。中等以上城市市区房价、 ...
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我国设立的居住权又不完全与罗马法传统人役权相同，居住权人是否可以出租居住房屋可以依照当事人双方的约定，这一点与《德国民法典》的有关规定相同。 优先;其次，在投资性居住权中设立人和居住权人的权利义务应对等;最后，在投资性居住权协议中，双方可以显失公平或有失公允为由要求撤销合同。 2．扩大居住权主体范围 ...
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财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 ——最高人民法院 抚育费。 ——最高人民法院《离婚案件子女抚养问题若干意见》第9条 父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方 ...
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物业管理的人员应当按照国家规定，取得职业资格证书。职业资格证书不得转让、出租、转借。 县级以上人民政府房地产主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设，建立物业 ，但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。 第五十一条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定以及国家有关物业 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 。 第一百三十八条【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同 ...
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要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有 部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明 3、交易管理部门自受理之日起25个 ...
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