月至10月间，被告人周有文、陈巧芳以非法占有为目的，假借购买二手房，先向被害人支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人的房产过户 ，被告人是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性是极为 ...
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月至10月间，被告人周有文、陈巧芳以非法占有为目的，假借购买二手房，先向被害人支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人的房产过户 ，被告人是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性是极为 ...
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张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。一手交钱 公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视，特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同，合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后，由于对方的原因致使合同不能得到 ...
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出卖人有协助办理义务 案情 2007年，常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手三次，自己是第四位 对此案进行调解，2008年9月5日，鳄鱼管理人与小孩父母达成了赔偿16万元损失的协议。 点评 在民法上思考这个案件有两个值得注意的问题：第一，在违反安全保障 ...
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。所谓特定物， 指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖， 都是特定物买卖。一般的买卖， 只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类 进入他人房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不能 ...
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。所谓特定物， 指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖， 都是特定物买卖。一般的买卖， 只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类 进入他人房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不能 ...
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。所谓特定物， 指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖， 都是特定物买卖。一般的买卖， 只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类 进入他人房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不能 ...
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卖方拒绝卖房则双倍返还定金，买方拒绝买房则无权要求返还定金。签订合同当天，赵女士支付了4万元定金。半月后，双方签署了《二手楼交易资金监管协议》， 通则》中有关公平原则的相关规定，才能更好地维护当事人的合法权益。因此，商品房买卖合同中已明确约定违约金的给付标准，但因合同未能继续履行是因为出卖人原因造成， ...
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加名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理 市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供 ...
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。 市场上，一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有买下房屋，只是做一般的代理 活动支出的必要费用。 事实上，常见的一种情形是，买卖双方在利益驱动下，往往在经纪人介绍买卖双方相识或在达成买卖协议后，就可能会飞掉经纪人，即买卖双方 ...
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