，开发商说小区里有很大一片绿地，现在要交房了，我们去看时，一大片地上除了好多变电箱外，几乎没有绿色。 王政见此情景，萌生了退房的想法，却发现 的，认购人所付诚信金不予退还。 对此，刘俊海认为，上述条款仅对认购人未能签订合同情况进行约束，未对出卖方进行约束，双方权利义务不对等。按照《商品房销售管理办法》 ...
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。 对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4） 的，所以应该尽量采用书面形式。 （三）审查合同内容是否合法 企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的 ...
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问题我们在实践中,经常听到“双倍工资”是否有时效的限制,1年前没有签订劳动合同的“双倍工资”是否还可以要求.我们说根据法律规定,时效的起算时间是从解除劳动合同 应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。在合同期满后不续签，劳动者都能拿到经济补偿，但是有一种情况例外：单位在维持、提高待遇的情况下 ...
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而且中外合资经营企业法也未作禁止性规定，是否就要对违反上述规定的合同认定为有效呢？我们认为，尽管国家没有将对外商投资企业的股权转让份额的限制规定在法律、行政 是进行股权转让，实为借贷的。（五）当事人一方是否构成以欺诈、胁迫手段签订合同并损害了国家利益。依合同法规定，当事人的欺诈行为必须是损害了国家利益 ...
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登记的后果，即该房屋在使用功能上存在重大限制。庭审中，被申请人承认其在签订合同之前已知晓其房屋存在不能用于工商登记的限制。仲裁庭认为，被申请人作为房屋 以及公平立场考虑，使债务人负担减价或者合同解除的不利后果。[12]这种特定物教条在中国法及法理中是全然异质的，因而，我们没有必要受其拘束，而应当结合中 ...
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加剧了劳动关系的不稳定。国有企业的改制是我国国有经济战略性改组的重要举措。但是国有企业改制中的身份置换直接使劳动者面临失业、社会保障无着和生活水平骤降等风险 ，这不能不说是立法上的一个缺陷。 4．没有明确集体协商和签订集体合同的责任。集体合同制度是一项法律制度，而没有法律责任的规定法律制度则无法成立。 ...
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公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。但是，有证据证明被害人明知签订合同对方当事人是借用行为，仍与之签订合同的除外；第五条规定：行为人盗窃、 过错而定。因此，只有当 被代理人有过错的，才承担相应的民事赔偿责任；没有过错，被代理人 不承担民事责任。有的法院不分清红皂白判决本人对犯罪行为人承担民事 ...
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法律的保护，从目前的法律规定看，都没有对合同有效规定统一的条件，但是我们人现有法律的一些规定还是可以归纳出作为有效合同所应有的共同特征。根据《民法通则 。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也适用当事人签订合同这种民事行为。所以合同有效的条件也应具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第 ...
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不再是购房人所在单位的财产。在系争案件中，人们通常认为B号房屋属于甲所有。如果没有充分的反对理由，我们就应当尊重人们今日的通常观念。第二，系争合同没有规定B 案件不应采取该方案。 方案二、三运用在某些案件中可能适当，如在买受人签订合同时不知作为买卖物的房屋无产权证的案件中，买受人援引合同法第150条， ...
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以主观性,将之纳入决定当事人表意行为的个人理由的范畴,即纳入决定当事人订立合同的动机的范畴。根据现代原因理论,原因不仅包括近因,也包括远因。换言之,传统的 。但是,如果我们据此认为,原因理论仅存于法国民法典中,那将是一个极大的错误。《德国民法典》、《瑞士民法典》虽然没有明确规定把合法原因作为合同成立 ...
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